Zwei Einfamilienhäuser!
349.000 € VB
- Wohnfläche 186 m²
- Zimmer 7
- Schlafzimmer 5
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 370 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Das Wichtigste in Kürze:
Hofanlage:
- Grundstück ca. 370 m²
- großzügiger Innenhof
- 2 Stellplätze vor dem Haus
- Wall Box
- Gartenhaus
- Dachterrasse
Haus Nr. 1:
- Baujahr 1900 (Schätzung)
- Wohnfläche ca. 104 m²
- Fachwerkhaus
- 3 Schlafräume
- Wohnzimmer
- Küche
- Diele
- Bad
- separates WC
- Allzweckraum
- Keller
- Kaminofen
- Gas Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
- tlw. elektrische Rollläden
Aufwendige Sanierung im Jahre 2022:
- neue Elektrik
- neue Heizung
- neuer Innenausbau
- neuer Bodenbelag
- neue Fenster
- neue Sanitäranlagen
Haus Nr. 2:
- Baujahr 1960
- Wohnfläche ca. 87 m²
- massive Bauweise
- 3 Schlafräume
- Küche
- Diele
- 2 Bäder
- Gäste WC
- Gas-Zentralheizung
- doppelverglaste Fenster
- Glasfaseranschluss
Aufwendige Sanierung im Jahre 2022:
- neue Elektrik
- neue Heizung
- neuer Innenausbau
- neuer Bodenbelag
- neue Fenster
- neue Sanitäranlagen
Das beliebte Dorf Iversheim liegt Nahe dem Kurort Bad Münstereifel, unmittelbar an der B51. Die Immobilie selber liegt mitten im Ortskern.
Die nächste Autobahnanbindung der A1 (Köln/Trier) erreichen Sie in 10 Fahrtminuten.
- Bad Münstereifel (4 km, 6 Fahrtminuten)
- Euskirchen (10 km, 14 Fahrtminuten)
- Mechernich (12 km, 15 Fahrtminuten)
- Bonn (39 km, 46 Fahrtminuten)
- Köln (57 km, 54 Fahrtminuten)
Es ist uns selbstverständlich ein großes Anliegen, die Angaben so richtig und vollständig wie möglich weiter zu geben. Da wir uns jedoch ausschließlich auf die Angaben des Eigentümers stützen können, übernehmen wir dafür keine Gewähr.
Rechtliche Angaben
ANGABEN GEMÄSS § 5 TM
Julia Perez Bauer
Julia Perez Bauer Immobilien
Münstereifeler Str. 29
53879 Euskirchen
KONTAKT
Telefon: +49 176 / 61 91 30 53
E-Mail: Info@Perez-Bauer-Immobilien.de
UMSATZSTEUER-ID
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: ist beantragt
AUFSICHTSBEHÖRDE
Berufsaufsichtsbehörde Euskirchen
Kreis Euskirchen
Jülicher Ring 32
53879 Euskirchen
Genehmigung nach § 34 c GewO
Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Gewerbeerlaubnis gem. §34 c GewO wurde erteilt durch die zuständige Aufsichtsbehörde :
Kreis Euskirchen
Jülicher Ring 32
53879 Euskirchen
