Zentrales Ladengeschäft, Bürofläche usw. in TOP-Lage an der Poststraße mit großen Schaufenstern

Dieses Ladengeschäft liegt absolut zentral in A-Lage von Winsen/Aller. Hier ist auch der Dienstleistungsbereich, Büroflächen usw. sehr gut denkbar.

Derzeit befindet sich noch eine Damenboutique darin, welche bis 01.11.2024 die Räume verlässt.

Benachbart von weiteren Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken, Sparkasse und Volksbank entlang der Poststraße, liegt das Ladengeschäft bestens positioniert und von 3 Seiten sehr gut einsehbar.

Es gibt reichlich öffentliche KFZ-Parkplätze, welche auch ohne das leidige Kleingeld genutzt werden dürfen, dirket davor und fußläufig 2 Minuten entfernt.

Somit ist das Geschäft auch sehr gut für Besucher sichtbar, welche mit dem Auto anreisen.

Die Poststraße wird auch gerne als Umgehungsstraße genutzt, wenn ein Stau auf der A7 ist.

Also, nicht nur für die Gewinnung von Stammkunden sondern auch von "Laufkundschaft" sehr geeignet.

Die monatliche Miete in Höhe von 1.364 € sowie die Nebenkosten (als monatliche Abschlagzahlung) von derzeit 250,-- € sind pauschal pro Monat, zzgl.. z.Zt. 19 % MwSt. zu sehen.

Winsen (Aller) OT Walle - Winsen (A.) ist eine Gemeinde im Landkreis Celle. Die Gemeinde hat rund 13.200 Einwohner und liegt in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde besteht aus den Ortschaften Winsen, Bannetze, Meißendorf, Stedden, Thören, Walle und Wolthausen.

Das Objekt befindet sich in einer sehr schönen, ruhigen Wohnlage im Ortsteil Walle. Walle verfügt fußläufig z. B. über Kindergarten, Sportheim. In Winsen (Aller) finden Sie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schwimmbad, Sporthalle, Kindergärten und Grundschule.

Die „Schule im Allertal“ bietet mit den Schulzweigen Haupt- und Realschule sowie Gymnasium ab Klasse 5 den Eltern aus Hambühren, Winsen, Wietze sowie den übrigen Gemeinden ein begabungsorientiertes Bildungsangebot an.

Die Kreisstadt Celle erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters und sind vom Mieter vor Vertragsabschluss nachzuprüfen. Für die Richtigkeit der Vermieterangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.