• Zentral gelegene und moderne Bürofläche

    1.932 €

    • Art Mieten
    • Fläche 184 m²
    • Objektart Büros & Praxen
    • Baujahr 1995
    • Quadratmeterpreis 10,50 €/m²
    • Nebenkosten 370 €
    • Kaution 5.796 €
    • Provision Mit Provision
    • DV-Verkabelung
    • Küche

    Standort

    38446 Niedersachsen - Wolfsburg

    Beschreibung

    # Ausstattung
    Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter für PC´s geeigneten Beleuchtung. Kabelkanäle bzw. Bodentanks für Telefon und Netzwerk sind vorhanden. Die Fußböden sind mit einem blau/grauen Nadelfilz versehen. Sämtliche Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Alle Fenster sind mit Außenjalousienen und von innen mit Vertikallamellen ausgestattet. Getrennte Herren und Damen WC´s sind ebenfalls vorhanden. Ausreichende Parkplätze befinden sich im hinteren Bereich des Geländes und können zusätzlich angemietet werden (Preis je Stellplatz auf Nachfrage).

    # Weitere Angaben
    Verfügbar ab: nach Absprache
    Objektzustand: gepflegt
    Bodenbelag: Teppich

    Provision: 2,38 NKM inkl. gesetzl. MwSt.

    Bürofläche: ca. 184 m²

    # Lagebeschreibung
    Diese großzügige und moderne Bürofläche liegt in unmittelbarer Nähe des Wolfsburger Gewerbegebietes Ost. Die Verkehrsanbindung zu VW und zur Autobahn sind sehr gut; beides ist in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen.

    # Sonstiges
    Baujahr: 1995
    Energiekennwert Wärme: 105,7 kWh/(m²*a)
    Energiekennwert Strom: 15,8 kWh/(m²*a)
    Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Heizungsart: Zentralheizung

    Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

    # Energie
    Energieausweis: Energiebedarfsausweis
    Gültig bis: 28.08.2029
    Baujahr (gemäß Energieausweis): 1995
    Heizungsart: Zentralheizung
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme

    Anbieter-Objekt-ID: 5486

    Nachricht schreiben

    Andere Anzeigen des Anbieters

    • Bürofläche in der Wolfsburger Fußgängerzone Niedersachsen - Wolfsburg Vorschau
      8
      38440 Wolfsburg
      25.02.2026

      Bürofläche in der Wolfsburger Fußgängerzone

      # Objektbeschreibung Diese Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Obergeschoß in der...

      1.738 €

      158 m²

    • Bürofläche nahe Gewerbegebiet Ost in Wolfsburg! Niedersachsen - Wolfsburg Vorschau
      10
      38446 Wolfsburg
      25.02.2026

      Bürofläche nahe Gewerbegebiet Ost in Wolfsburg!

      Objektbeschreibung: Dieses große und moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum...

      2.226 €

      212 m² 10,50 €/m²

    • Bürogebäude Wolfsburg-Sudammsbreite Niedersachsen - Wolfsburg Vorschau
      8
      38446 Wolfsburg
      26.02.2026

      Bürogebäude Wolfsburg-Sudammsbreite

      Objektbeschreibung: Dieses zweigeschossige Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Sudammsbreite...

      1.940 €

      300 m²