Bürofläche nahe Gewerbegebiet Ost in Wolfsburg!

2.862 €

  • Art Mieten
  • Fläche 212 m²
  • Objektart Büros & Praxen
  • Baujahr 2000
  • Quadratmeterpreis 13,50 €/m²
  • Nebenkosten 700 €
  • Kaution 5.724 €
  • Provision Mit Provision
  • Klimaanlage
  • Küche

Standort

38446 Niedersachsen - Wolfsburg

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses große und moderne Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet Ost. Ausreichend Parkplätze befinden sich auf der Rückseite des Grundstücks. Diese können separat für 40,00 € netto zzgl. Mehrwertsteuer/ Stellplatz angemietet werden.

# Ausstattung
Alle Büroräume besitzen abgehängte Decken mit eingebauter, PC-geeigneter Beleuchtung, sowie Telefon- und Netzwerkanschlüssen. Die Büros sind ferner klimatisiert. Die Fußböden sind mit Nadelfilz ausgelegt; zwei Räume verfügen über Echtholz-Stabparkett. Sämtliche Wände sind geputzt und weiß gestrichen. Eine kleine Teeküche ist integriert. Getrennte Damen und Herren WC´s, sowie ein separater Serverraum sind ebenfalls vorhanden. Alle Fensterflächen sind isolierverglast; die Fenster der Westseite zusätzlich von außen zu beschatten. Die gesamte Fläche ist alarmgesichert und erfüllt diverse Secure-Vorgaben.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Kunststoff

Provision: 2,38 NKM inkl. gesetzl. MwSt.

Bürofläche: ca. 212 m²

# Lagebeschreibung
Das Gewerbegebiet Ost ist ca. 1 km von Wolfsburger Hauptbahnhof und der Wolfsburger Fußgängerzone entfernt.

# Sonstiges
Baujahr: 2000
Energiekennwert Wärme: 46 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 65 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauch Strom: 65 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 46 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 30.06.2017
Gültig bis: 29.06.2027
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 5367

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