- Art Mieten
- Fläche 158 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1978
- Nebenkosten 630 €
- Kaution 3.476 €
- Provision Mit Provision
- Klimaanlage
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese Bürofläche befindet sich zentral gelegen im Obergeschoß in der Wolfsburger Fußgängerzone. Öffentliche Parkflächen und Parkhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
# Ausstattung
Die Bürofläche ist mit Teppichboden ausgestattet. Alle Wände sind weiß gestrichen. Ein Netzwerk ist vorhanden. Eine kleine Küche surde in einem der Räume integriert. Hier befindet sich auch ein Serverschrank. In Teilen ist eine Klimaanlage vorhanden. In den Nebenkosten sind bereits Wasser- und Heizungskosten berücksichtigt.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Teppich
Provision: 2,38 NKM inkl. gesetzl. MwSt.
Bürofläche: ca. 158 m²
# Lagebeschreibung
Die Fläche befindet sich mittig in 1A Lage in der Wolfsburger Innenstadt. Gegenüber befindet sich die City-Galerie. Fußläufig ist der Hauptbahnhof in wenigen Minuten zu erreichen
# Sonstiges
Baujahr: 1978
Energiekennwert Wärme: 110,6 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 114,3 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter, und obwohl wir alle Angaben so sorgfältig wie möglich machen, müssen wir uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Weiterhin übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der von Dritten gemachten Angaben keine Haftung. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt. Die Annahme oder Verwertung dieses Angebotes begründet den Abschluss eines Maklervertrages mit uns. Jede unbefugte Weitergabe unseres Angebotes an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht. Gemäß § 11 MaBV weisen wir darauf hin, dass wir weder Kaufpreis- noch Mietzahlungen oder Kautionen entgegennehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Gültig bis: 17.05.2030
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1978
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5389
Rechtliche Angaben
Kellner Immobilien GmbH
Michael Kellner
Saarstraße 21
38440 Wolfsburg
Deutschland
Vertreten durch: Michael Kellner
Kontakt:
Telefon: 053614649990
Fax: 0536146499920
E-Mail: info@kellner-immobilien.de
Registereintrag:
Register: Handelsregister
Register Ort: Braunschweig
Registernummer: HRB 100110
Umsatzsteuernummer: DE115240655
Verbraucherinformation zur Online-Streitbeilegung gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Im Rahmen der Verordnung über Online-Streitbeilegung zu Verbraucherangelegenheiten steht Ihnen unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
eine Online-Streitbeilegungsplattform der EU-Kommission zur Verfügung.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach 34 c GewO:
Industrie und Handelskammer Lüneburg-Wolfsburg
Am Sande 1 | 21335 Lüneburg
Tel. 04131 742-0 | Fax: 04131 742-200
Vermögensschaden- Haftpflichtversicherung:
Abschluss einer Vermögensschaden- Haftpflichtversicherung bei der AXA-Versicherungs AG, im Rahmen der Vermittlungsgeschäfte und Hausverwaltertätigkeit
Verbraucherinformation zur Schlichtungsstelle:
Ombudsmann Immobilien im IVD
Wolfgang Ball
– Ombudsstelle –
Littenstraße 10, 10179 Berlin
Fax: 030 / 27 57 26 78
E-Mail: info@ombudsmann-immobilien.net
www.ombudsmann-immobilien.net
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