Wundschönes Einfamilienhaus mit Sanierungsbedarf oder Grundstück mit Altbestand in Seeheim-Jugenheim
900.000 €
- Wohnfläche 156,60 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 932 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1960
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im Bauhausstil, das im Jahr 1960 erbaut wurde und auf einem großzügigen Grundstück von 932 m² steht. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen, Erdgeschoss und Obergeschoss, mit insgesamt 156,6 m² Wohnfläche.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, von dem aus Sie direkt in zwei wunderschön geschnittene Zimmer mit einem traumhaften Ausblick gelangen. Ein weiteres Zimmer bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten je nach individuellem Bedarf. Zusätzlich verfügt das Erdgeschoss über ein WC, einen Nutzraum und den Heizungsraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das Herzstück des Hauses. Dieses beeindruckt mit einer halboffenen Küche, die nahtlos ins Wohnzimmer übergeht, sowie einem angrenzenden offenen Esszimmer. Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC komplettieren diese Etage. Auf dieser Etage gelangen Sie auf einen großen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf Seeheim und wunderschöne Sonnenuntergänge.
Das Anwesen bietet zudem einen uneinsehbaren Garten sowie eine Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet sind. Aufgrund der Hanglage ist der Eingang über ein paar Stufen zu erreichen. Ihr Auto können Sie am Fuß des Hanges auf dem Grundstück parken. Hier besteht auch die Möglichkeit, eine Garage zu bauen. Außerdem wurde vor einiger Zeit das Baufenster erweitert, was den Bau von Anbauten oder eine Aufstockung ermöglicht. Auf dem Dach befinden sich ca. 20,8 m² Photovoltaik Anlage mit einem laufenden Vertrag bis 2028. Die Heizungsanlage des Hauses ist aus dem Jahr 1993.
Die unverkennbare Lage dieses Anwesens verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Anbindung an die Umgebung.
Ein spannendes Angebot! Laden Sie sich noch heute das Exposé herunter. Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 3
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 932 m²
# Lagebeschreibung
Seeheim - Jugenheim gehört zum Landkreis Darmstadt - Dieburg und ist etwa 14 KM von Darmstadt entfernt. Die Lage besticht durch ihre gute Ausgangslage zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Natur sowie Anbindungen zu öffentlichen Verkehrsmittel und Anschluss zur Autobahn. Alles in nur wenigen Minuten erreichbar.
Die Autobahnanbindungen über die A5 Richtung Frankfurt und Mannheim ist in wenigen Minuten erreichbar.
An Seeheim-Jugenheim grenzt im Nordwesten die Stadt Pfungstadt, im Norden die kreisfreie Stadt Darmstadt, im Osten die Gemeinden Mühltal und Modautal, im Südosten die Gemeinde Lautertal, im Süden die Stadt Bensheim (beide Kreis Bergstraße), im Südwesten die Gemeinde Alsbach-Hähnlein sowie im Westen die Gemeinde Bickenbach.
Die Gemeinde Seeheim-Jugenheim entstand im Zuge der Gebietsreform in Hessen. Bereits am 31. Dezember 1971 schlossen sich die Gemeinden Malchen und Ober-Beerbach freiwillig der Gemeinde Seeheim an. Ebenfalls am 31. Dezember 1971 wurde die Gemeinde Balkhausen auf freiwilliger Basis in die Gemeinde Jugenheim a. d. Bergstraße eingegliedert.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 151,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 181876
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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Online-Streitbeilegungsplattform und Verbraucherstreitbeilegung
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