Wunderschöne Dachgeschoß-Wohnung im Briller Viertel
1.400 €
- Wohnfläche 165 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 250 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 4.200 €
- Badewanne
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die zur Gründerzeit erbaute Villa- wurde 1880 fertiggestellt. Mit 165 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung ein Gefühl von Freiheit.
Das an das Schlafzimmer angrenzende Ankleidezimmer lässt genügend Raum für Ihre Garderobe.
Zwei modern ausgestattete, lichtdurchflutete Bäder mit Wanne und separater Dusche machen diese Bereiche zu Ihrer zukünftigen Wohlfühl-Oase.
Alle Räume sind mit einem hochwertigem Bodenbelag ausgestattet.
# Ausstattung
Schlafzimmer
Ankleidezimmer
Kinderzimmer
Korridor
Wohnbereich
Küche
Lichtdurchflutetes Bad mit Wanne und Dusche
Gästebad mit Waschmaschinenstellplatz
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort verfügbar
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Parkett
# Lagebeschreibung
Das Briller Viertel liegt oberhalb von Elberfeld am Hang des Tals der Wupper und wurde ab 1870 mit einer parkähnlichen Gesamtstruktur angelegt. Die Bebauung des großbürgerlichen Villenviertels erfolgte entlang der zum Hang parallelen Straßenzüge.
Das Briller Viertel hat seinen geschlossenen Charakter- bis heute bewahren können.
# Sonstiges
In den Nebenkosten sind keine Heizkosten enthalten. Zur genannten Miete kommen noch separat Heizkosten und Stromkosten, die direkt an die jeweiligen Anbieter gezahlt werden müssen.
Bitte nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Profil.
Wir melden uns schnellstmöglich bei Ihnen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 170 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): null
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 726326656
Rechtliche Angaben
Impressum
Seitenbetreiber
Hengsener Immobilien GmbH
Auf dem Hövellande 6
44269 Dortmund
Tel.: +49 231 58 69 45 6-0
Fax: +49 231 58 69 45 6-9
info@hengsener.com
www.hengsener.com
Geschäftsführer
Frank Gralla
Alexander Schuh
Firmendaten
RG Dortmund HRB 20344
Steuernummer: 316/5737/0741
Finanzamt Dormund
Inhaltlich verantwortlich
Alexander Schuh (Gemäß § 55 II RStV)
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