Großzügiges Ladenlokal im EG mit großem Schaufenster mit Keller
2.200 €
- Art Mieten
- Fläche 228,89 m²
- Objektart Einzelhandel & Kioske
- Baujahr 1959
- Quadratmeterpreis 9,61 €/m²
- Nebenkosten 180 €
- Monatsmiete für Gesamtfläche 2.380 €
- Provision Provisionsfrei
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Ladenlokal im EG sowie Keller war zuvor an eine regionale Bank vermietet, die dort über viele Jahre eine Filiale betrieben haben.
Rechts von der ca. 10 Meter langen Schaufenster-Front liegt der Eingangsbereich, über den man in die 184 m² große Hauptfläche gelangt.
Im EG befinden sich noch drei weitere Räume - einer davon war der Tresorraum der Bank - der alte Tresor ist noch vorhanden und könnte evtl. weiter genutzt werden.
Im hinteren Bereich gelangt man über eine Treppe direkt in die Kellerräume, wo sich neben vier Räumen auch eine Dame und eine Herrentoilette befinden. Auch ein direkter Zugang zum Treppenhaus des Wohnhauses über den Keller ist vorhanden.
# Ausstattung
Das Objekt ist außer dem Tresor leer und muss nach den Bedürfnissen des neuen Mieters gestaltet werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Kellerfläche: ca. 95,21 m²
Bürofläche: ca. 228,89 m²
# Lagebeschreibung
Entfernungen:
Fernbahnhof 5 km
Autobahn 5 km
Flughafen 25 km
U/S Bahn 1 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 83 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1959
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 724253698
Rechtliche Angaben
Impressum
Seitenbetreiber
Hengsener Immobilien GmbH
Auf dem Hövellande 6
44269 Dortmund
Tel.: +49 231 58 69 45 6-0
Fax: +49 231 58 69 45 6-9
info@hengsener.com
www.hengsener.com
Geschäftsführer
Frank Gralla
Alexander Schuh
Firmendaten
RG Dortmund HRB 20344
Steuernummer: 316/5737/0741
Finanzamt Dormund
Inhaltlich verantwortlich
Alexander Schuh (Gemäß § 55 II RStV)
Disclaimer - rechtliche Hinweise
1. Haftungsbeschränkung
Die Inhalte dieser Website werden mit größtmöglicher Sorgfalt erstellt. Der Anbieter übernimmt jedoch keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der bereitgestellten Inhalte. Die Nutzung der Inhalte der Website erfolgt auf eigene Gefahr des Nutzers. Namentlich gekennzeichnete Beiträge geben die Meinung des jeweiligen Autors und nicht immer die Meinung des Anbieters wieder. Mit der reinen Nutzung der Website des Anbieters kommt keinerlei Vertragsverhältnis zwischen dem Nutzer und dem Anbieter zustande.
2. Externe Links
Diese Website enthält Verknüpfungen zu Websites Dritter ("externe Links"). Diese Websites unterliegen der Haftung der jeweiligen Betreiber. Der Anbieter hat bei der erstmaligen Verknüpfung der externen Links die fremden Inhalte daraufhin überprüft, ob etwaige Rechtsverstöße bestehen. Zu dem Zeitpunkt waren keine Rechtsverstöße ersichtlich. Der Anbieter hat keinerlei Einfluss auf die aktuelle und zukünftige Gestaltung und auf die Inhalte der verknüpften Seiten. Das Setzen von externen Links bedeutet nicht, dass sich der Anbieter die hinter dem Verweis oder Link liegenden Inhalte zu Eigen macht. Eine ständige Kontrolle dieser externen Links ist für den Anbieter ohne konkrete Hinweise auf Rechtsverstöße nicht zumutbar. Bei Kenntnis von Rechtsverstößen werden jedoch derartige externe Links unverzüglich gelöscht.
3. Urheber- und Leistungsschutzrechte
Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte unterliegen dem deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht. Jede vom deutschen Urheber- und Leistungsschutzrecht nicht zugelassene Verwertung bedarf der vorherigen schriftlichen Zustimmung des Anbieters oder jeweiligen Rechteinhabers. Dies gilt insbesondere für Vervielfältigung, Bearbeitung, Übersetzung, Einspeicherung, Verarbeitung bzw. Wiedergabe von Inhalten in Datenbanken oder anderen elektronischen Medien und Systemen. Inhalte und Rechte Dritter sind dabei als solche gekennzeichnet. Die unerlaubte Vervielfältigung oder Weitergabe einzelner Inhalte oder kompletter Seiten ist nicht gestattet und strafbar. Lediglich die Herstellung von Kopien und Downloads für den persönlichen, privaten und nicht kommerziellen Gebrauch ist erlaubt.
Die Darstellung dieser Website in fremden Frames ist nur mit schriftlicher Erlaubnis zulässig.
4. Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
