WOHNGENUSS PUR IN MG-SCHRIEVERS !

Neuwertiger, halbfreistehender und mit viel Liebe zum Detail errichteter Einfamilientraum in beliebter Lage von MG-Schrievers.

Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offen gestalteten Wohn- / Ess- und Küchenbereich, ein hell und einladend gestalteter Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC.

Das Obergeschoss beherbergt neben dem Hauptschlafzimmer mit integrierter Ankleide, ein Kinderzimmer sowie ein sehr ansprechendes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschtisch.

Im Dachgeschoss befinden sich ebenfalls ein modernes Duschbad sowie zwei weitere Zimmer die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in Form von Kinder-Arbeits- oder Gästezimmern bieten.

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über den großzügigen Kellerabstell- und Hauswirtschaftsraum hinaus zusätzlich über einen eingebundenem Hobbyraum. Rechts neben dem Haus befindet sich eine PKW-Garage mit direktem Zugang in den Garten. Vor der Garage befindet sich noch ein weiterer PKW-Stellplatz im Freien.

Das Grundstück ist komplett eingefriedet und äußerst ansehnlich gestaltet. Hierzu gehört auch die großzügig angelegte und überdachte Außenterrasse mit angrenzendem Garten in Südlage, welcher das moderne Wohngefühl über das großzügige Raumangebot hinaus vollständig abrundet.

Ausstattung

Fliesenboden / Feinsteinzeug, Laminatboden, modernste Gas-Brennwert-Heiztherme mit Warmwasserspeicher (Fa. Viessmann), Entkalkungsmaschine, Fußbodenheizung,

Kunststofffenster mit dreifach Verglasung, elektrische Rollladen,

moderne und hochwertige Einbauküche, Terrassenüberdachung,

PKW-Garage mit Zugang zum Garten und elektrischem Sektionaltor, uvm

Lage

Sowohl ruhige als auch familienfreundliche Lage in MG-Schrievers.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten,

Schulen, Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umfeld zum Haus. Die Anbindung an den ÖPNV

ist hervorragend. Nur wenige Fahrminuten entfernt befindet sich die Auffahrt zur BAB A61 Anschlussstelle

MG-Holt in Richtung Köln, Aachen, Düsseldorf und die Niederlande.