GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT TRAUMHAFTEM GARTEN

Dieses halbfreistehende, Einfamilienhaus wurde im Jahre 2008 in Massivbauweise auf einem ca. 2.352 m² Grundstück erbaut. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 175 m² und befindet sich in familienfreundlicher und idyllischer Wohnlage von Jüchen-Hackhausen.

Im Erdgeschoss erreichen Sie von der Eingangsdiele aus sowohl die geräumige Wohnküche, als auch den großen, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich. Der schöne Eckkamin mit Natursteinplatte rundet das Bild im Wohnzimmer ab und lädt zum verweilen ein. Von hier haben Sie direkt einen bequemen Zugang auf die rückwärtig gelegene Terrasse sowie dem weitläufigen Garten.

Ein Absltellraum und das Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein geräumiges Eltern-Schlafzimmer, ein geräumiges Dusch und Wannenbad mit Tageslicht sowie zwei je ca. 12m² große Kinderzimmer zur Verfügung. Das ausgebaute Dachstudio lässt sich variabel als Kinder- Gäste oder Arbeitszimmer nutzen.

Das Grundstück ist bequem zu befahren. Für Ihre Kraftfahrzeuge stehen Ihnen dann auf dem Grundstück eine Garage und ein Stellplatz in der Zurfahrt zur Verfügung. Der Heizungs-Technikraum befindet sich im rückwärtigen Teil der Garage der neben einem weiteren Abstellrum genügend Staufläche bietet.

Der traumhaft große Garten bietet dem neuen Eigentümer ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie ist derzeit vermietet.

Lassen Sie sich von der Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort verzaubern.

Ausstattung

Kamin mit Kaminholzregal, zweifach Isolierverglaste Kunststofffenster, elektrische Rolladen, Fliesenboden, Fußbodenheizung, Vinylboden, Holzpelettoffen, massive Holztreppe, Terrasse, Gartenhäuser, Garage, Stellplatz uvm ...

Lage

Die Immobilie liegt an einer verkehrsberuhigten Straße in beliebter Lage von Jüchen, im Stadtteil Hackhausen. Die Stadt bietet gute Einkaufsmöglichkeiten und das Bildungsangebot ist ausgezeichnet.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten stehen in der Stadt Jüchen als auch im benachbarten Grevenbroich ausreichend zur Verfügung.

Die excellente Verkehrsanbindungen zu den Autobahnen (A46, A44, A57, A61), der B59, Bus und Bahn machen Jüchen zu einem geschätzten Wohnstandort. Die umliegenden Städte Neuss, Köln, Mönchengladbach, Krefeld und Düsseldorf sind schnell zu erreichen.