Wohnen in Seenähe

# Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus liegt in bester Wohnlage von Pirna, im Ortsteil Birkwitz. Es befindet sich nahe dem Birkwitzer See, welcher in nur rund 6 Minuten zu Fuß erreichbar ist.
Das gemütliche Haus wurde ca. 1930 erbaut und möchte zu neuem Leben erweckt werden. Hier können Sie Ihren Traum vom eigenen Haus am See verwirklichen.
Das Gebäude verfügt über 5 Zimmer, die sich auf ca. 120 m² Wohnfläche verteilen. Auf dem ca. 898 m² großen Grundstück befinden sich Garagen und Nebengebäude.
Lassen Sie sich von uns beraten und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster

Fenster ca. 80er Jahre
Heizung ca. 1992
Hausanschluss Elt. ca. 1992

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: Verkauf
Objektzustand: sanierungsbedürftig
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Linoleum

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 898 m²

# Lagebeschreibung
Birkwitz liegt im Elbtalkessel, in ruhiger Lage direkt am rechten Ufer der Elbe im Nordwesten der Stadt Pirna. Benachbarte Stadtteile sind Pratzschwitz im Südosten und Graupa im Nordosten. Im Norden grenzen die Dresdner Stadtteile Pillnitz und Söbrigen an. Auf der anderen Elbseite befinden sich Dresden-Zschieren im Nordwesten, Heidenau-Süd im Südwesten sowie Mügeln. Südöstlich des Ortes liegt der Kies- und Badesee Birkwitz. Die Buslinie P verbindet Birkwitz mit Pirna, wo Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs finden.

# Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 67,01 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.04.2024
Gültig bis: 2034-04-28
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1930
Letzte Modernisierung: 1992
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 59-0220-7922