WOHNEN AUF EINER EBENE UND VIEL PLATZ FÜR MENSCH + TIER MIT GARAGEN + WERKSTATT + GROSSEM GRUNDSTÜCK

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen dieses Kleinod in einem kleinerem Ort bei der Stadt Altentreptow zum Kauf. Ein sehr großes Grundstück, ideal zum Wohnen (auch altersgerecht) für Naturliebhaber. Es ist aber auch ausreichend Platz für ein Gewerbe oder für Tiere vorhanden. Hierzu kann das massive Nebengebäude entsprechend umgestaltet werden.
Auf einem hinteren Teil des Grundstückes ist bereits ein Fundament für ein weiteres Einfamilienhaus vorhanden. Die Baugenehmigung für den Weiterbau muß neu bantragt werden.
Zum Angebot gehört zusätzlich eine Brachfläche vor dem Anwesen.

Das massive Wohnhaus wurde 1990 errichtet, eine Modernisierung im Innen- und auch Außenbereich ist notwendig. Im Erdgeschoß befinden sich eine Veranda, drei Wohnräume, Gäste-WC, Bad und Küche.

Für weitergehende Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte auschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

# Ausstattung
AUFTEILUNG WOHNHAUS
- Veranda, PVC Belag
- Diele, PVC Belag
- Wohnzimmer, PVC Belag
- Kinderzimmer, PVC Belag
- Schlafzimmer, PVC Belag
- große Küche mit Terrassenzugang, PVC Belag
- Bad mit separater Toilette, Fliesenboden

AUSSTATTUNG WOHNHAUS:
- Massivbau mit Putzfassade
- beschichtete Holzfenster mit Isolierverglasung
- Dacheindeckung Betonachsteine
- Erdgaszentralheizung mit Warmwasserbereitung
- Kanalisationsanschluß

NEBENGEBÄUDE:
Massivbau mit
- vier Garagen
- Werkstatt und Lager

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 1.315,79 €

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 5424 m²

# Lagebeschreibung
In einem kleinerem Ort bei Altentreptow, einer Kleinstadt mit vielen Versorgungsgeinrichtungen, Schulen, Kindergarten, Ärzten. Apotheken, Krankenhaus, Gastronomie, Bahnhof und vielem mehr, nahe der großen Kreisstatdt und Oberzentrum Neubrandenburg und auch nicht weit von der Unversitätsstadt Greifswald gelegen.

Für weitergehende Ortsinformationen kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich über das Kontaktformular. Beachten Sie bitte, dass nur vollständig ausgefüllte Anfragen beantwortet werden.

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.2.2033.
Endenergiebedarf beträgt 193.93 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1990.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

EIGENTÜMER AUFGEPASST!
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Unsere Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, Ämter, Behörden bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in unseren Exposés und auf unserer Webseite ersetzen keine persönliche Beratung und Besichtigung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 193.93 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2033-02-27
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: o1248