Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Goch
222.000 € VB
- Wohnfläche 186 m²
- Grundstücksfläche 127 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Andere Haustypen
- Etagen 2
- Baujahr 1998
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Terrasse
- Keller
Standort
Beschreibung
Die von uns als Eigentümer angebotene Immobilie in Goch in der Mühlenstraße wurde ursprünglich ca. 1920 in massiver Bauweise auf einem Grundstück von ca. 127 m² in zentraler Lage in Goch-Stadtmitte erstellt. Ca. 1998 fand eine komplette Kernsanierung bestehenden Objektes statt. Die Baugenehmigung kann auf Wunsch eingesehen werden.
Das Haus beinhaltet die Nutzung einer Tierarzt-Praxis vom ca. 100 m² in einer gehobenen Ausstattung, sowie eines Wohnbereichs von ca. 86 m² Wohnfläche. Die genaue Raumaufteilung kann auf Wunsch dem Grundriss entnommen werden.
Die Beheizung erfolgt wie die Warmwasseraufbereitung über eine Gaszentralheizung von ca. 1998, die im Keller des Hauses untergebracht ist.
Ausstattung
Objektart Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr ca. 1998
Voll Vermietet
Zustand gepflegt
Grundstücksfläche ca. 127 m²
EG - Nutzfläche ca. 100 m²
1.OG - Wohnfläche ca. 86 m²
Wohnung mit eigenem Eingang und eigener Dachterrasse
Käuferprovision:
Provisionsfrei vom Eigentümer
Bei Interesse wenden Sie bitte schriftlich an Herrn Samur.
Sonstige Kosten:
Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchkosten; ausgenommen sind Löschungskosten, die üblicherweise der Verkäufer trägt.
