Interessantes Wohn-/Geschäftshaus mit Gewerbehalle
428.000 €
- Wohnfläche 240 m²
- Grundstücksfläche 1.036 m²
- Baujahr 1913
- Provision Mit Provision
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Wohn-Geschäftshaus wurde jahrzentelang als Brennstoffhandel über die Bünder Stadtgrenzen hinaus betrieben. Insgesamt steht ca. 58 m² Büro- und Verkaufsfläche sowie ca. 240 m² Fläche für bis zu 3 Wohnungen (aktuell 2 vermietet) zur Verfügung. Das 1.036 m² große Grundstück überzeugt außerdem mit ca. 480 m² überdachter Hallenfläche. Kombinieren Sie hier Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder nutzen Sie dieses Angebot als interessantes Investobjekt. Die gut frequentierte Lage im Zentrum bietet eine starke Sichtbarkeit für Werbemaßnahmen. Die realisierbaren Mieten (Jahresnettomiete) belaufen sich auf ca. 35.000,--EUR p.a.
Käuferprovision: zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.
Wir sind Ihnen gerne behilflich
Grundstücksfläche: ca. 1036 m²
Lagerfläche: ca. 480 m²
# Lagebeschreibung
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde – die Zigarrenstadt!
Mirkolage
In zentraler Lage von Bünde steht dieses Wohn- / Geschäftshaus. Eine Bushaltestelle (0,05 km) befindet sich direkt in Ihrer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und die Dinge des täglichen Bedarfs (0,45 km) sind fußläufig gut erreichbar. Die Kita (0,5 km), die Grundschule (1,4 km), sowie die weiterführenden Schulen (ca. 1,4 km) sind ebenso schnell erreicht.
Anbieter-Objekt-ID: 4979
Rechtliche Angaben
Impressum
Siegbert Schuster Immobilien
Auf´m Tie 6
32257 Bünde
Inhaber
Kaufmann Siegbert Schuster
Kontakt
Telefon: 0 52 23 / 183 76 -0
Telefax: 0 52 23 / 183 76 -29
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch
die Stadt Herford, Rathausplatz 1, 32052 Herford
HRA 3615, Amtsgericht Bad Oeynhausen,
Bismarkstr. 12, 32545 Bad Oeynhausen
USt.-ID.: DE 177878445
Steuer-Nr. 324/5155/0820
Hinweis auf EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Haftungsausschluss (Disclaimer)
Haftung für Inhalte
Als Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese Inhalte umgehend entfernen.
Haftung für Links
Unser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. Deshalb können wir für diese fremden Inhalte auch keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist jedoch ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Links umgehend entfernen.
Urheberrecht
Die durch die Seitenbetreiber erstellten Inhalte und Werke auf diesen Seiten unterliegen dem deutschen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalb der Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.
Immobilienmakler Homepage
screenwork
Dipl.-Ing. Joachim Steeger
Haagscherweg 17
47608 Geldern
Telefon +49 2831 1306-0
Internet: www.screenwork.de
