Wir haben was Sie suchen

198.000 €

  • Wohnfläche 171 m²
  • Zimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 2.076 m²
  • Haustyp Bungalow
  • Etagen 2
  • Baujahr 1979
  • Provision Mit Provision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

39393 Sachsen-Anhalt - Am Großen Bruch

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Massiver Bungalow auf einem herrlichen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie das große Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten, zwei weitere Zimmer, ein Bad mit Wanne und die kleine Küche mit Zugang zur Essdiele. Der Keller wird teilweise für Wohnzwecke genutzt. Im Souterrainbereich, finden Sie zwei weitere große Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auf dem Grundstück befinden sich noch ein Schuppen (mit Teilkeller) und ein Carport mit separater Zufahrt. Ihr PKW steht sicher in der Garage. Das große Grundstück bietet viel Platz für Ihre neuen Ideen. Besichtigung nur nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. Den Kaufpreis können Sie noch verhandeln!

# Ausstattung
Dieses Haus wartet darauf innen renoviert zu werden und im neuen Glanz zu gefallen. Ölheizung im Keller, Dacheindeckung mit Tonziegel, Kunststoffenster teilweise mit Rolläden und abschließbar, Wintergarten mit Fußbodenheizung, Warmwasser über Solaranlage, Garage mit elektrischem Sektionaltor, Brunnen auf dem Grundstück

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppich

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 2076 m²

# Lagebeschreibung
Ruhige Wohnlage in einem gewachsen Wohngebiet. Hamersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Am Großen Bruch im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. In Hamersleben gibt es eine Kita, eine Grundschule, einen Bäcker, ein Blumengeschäft, einen Augenoptiker, eine Apotheke und eine Kleintierpraxis. Es besteht Busverbindung in die umliegenden Orte.

# Sonstiges
Wir bevorzugen schriftliche Anfragen per Email. Damit Ihnen unser Service im vollen Umfang zur Verfügung steht, bitten wir um vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer.

Mit IMMOBILIENBÜRO Olaf Block profitieren Sie von einem Rundum-Service, vom ersten Kennenlernen bis zum Notartermin. Nicht nur unsere regionalen Marktkenntnisse und die Nähe zu unseren Kunden zeichnen uns aus. Noch viel mehr profitieren Sie von einem großen Leistungsumfang, der uns als Makler zur Vermittlung Ihrer Immobilie zur Verfügung steht.

Fragen Sie auch nach attraktiven Finanzierungskonditionen. Wir beraten Sie gern.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 136,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 17.08.2023
Gültig bis: 2033-08-16
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Letzte Modernisierung: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 0163

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