leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus in Fachwerkbauweise

# Objektbeschreibung
- leerstehendes Wohn- und Geschäftshaus bestehend aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- augenscheinlicher sanierungsbedürftiger Zustand
- Fachwerkbauweise
- Grundstück hauptsächlich bebaut
- die Vermarktung erfolgt im Auftrag des Insolvenzverwalters weshalb keine Objektunterlagen vorliegen und eine Innenbesichtigung nicht möglich war
- Baujahr, Flächen und Ausstattung sind aufgrund dessen geschätzt

# Ausstattung
- Angaben zur Ausstattung liegen derzeit nicht vor

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Käuferprovision: 7,14 %, mind. 3.570,00 EUR Gebühr (abweichende Provisionsregelungen n. §§ 656 a-d siehe "Sonstiges") zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 213 m²
Ladenfläche: ca. 80 m²
Verkaufsfläche: ca. 80 m²

# Lagebeschreibung
- Wulferstedt ein Ortsteil der Gemeinde Am Großen Bruch, im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt
- Einwohner ca. 800
- B245 ca. 3 km östlich, B246 ca. 5 km südlich
- Magdeburg liegt ca. 50 km östlich, Braunschweig liegt ca. 70 km nordwestlich

# Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber/Schuldner ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision/Bearbeitungsgebühr zu ersetzen. Grundlage der Maklerprovision/Bearbeitungsgebühr ist der im Kaufvertrag vereinbarte Gesamtkaufpreis.
Doppeltätigkeit: Die immvert GmbH ist berechtigt, auch für den Verkäufer und den Grundpfandrechtsgläubiger entgeltlich tätig zu sein.
Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unsere Internetseite zur Verfügung stellen.

# Energie
Letzte Modernisierung: 1995

Anbieter-Objekt-ID: 0003461/G93