Willkommen zu Ihrem neuen Penthouse!

# Objektbeschreibung
Diese geräumige Penthousewohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre
und lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten,
um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und bietet Ihnen somit einen atemberaubenden Ausblick
über Böblingen in völliger Privatsphäre.
Die Dachterrasse und die Loggia bieten Ihnen zusätzlichen Platz im Freien,
um die Sonne zu genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.

Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - hier haben Sie genügend Raum
für Ihre persönlichen Bedürfnisse.


Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

# Ausstattung
* Wohn- und Essbereich
* offene Küche
* Schlafzimmer
* Zimmer
* Badezimmer
* Gäste-WC
* Dachterrasse
* Loggia
* Abstellraum

* TG-Stellplatz
* Außenstellplatz
* Kellerabteil


# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Käuferprovision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis: Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

# Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist ideal, da sie sich in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln befindet. Sie profitieren von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und haben gleichzeitig die Möglichkeit, die Ruhe und Schönheit der Natur in der Umgebung zu genießen.

# Sonstiges
* Wohngebäude in Massivbauweise - Erhöhter Schallschutz
gemäß DIN 4109
* Garage mit schwellenlosem Zugang in das Treppenhaus/Aufzug
* Holzfenster mit 3-fach-Wärmeschutz-verglasung und
Flügelabdeckprofil aus Aluminium
* Echtholz-Mosaikparkett, 8 mm massiv in Eiche natur

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 57 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 29.10.2015
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 448022