Weende (Erbpacht): Großzügiges und gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage und Carport

429.000 € VB

  • Wohnfläche 144 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 230 m²
  • Haustyp Reihenhaus
  • Etagen 3
  • Baujahr 1985
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Terrasse
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Dachboden
  • Garage/Stellplatz
  • Garten/-mitnutzung

Standort

37077 Niedersachsen - Göttingen

Beschreibung

* Zum Verkauf angeboten wird ein Reihenmittelhaus, bestehend aus 7 Zimmern, Küche, 2 Bädern, 1 Gäste-WC, Fluren, Terrasse, Balkon, mehreren Kellerräumen, Garage und Carport
* gepflegte Immobilie
* helle, freundliche und einladende Wohnatmosphäre
* großzügiges Wohnzimmer mit Zugang auf die West-Terrasse
* Küche mit Einbauküche und Zugang auf die West-Terrasse (KG)
* innenliegendes Bad mit Dusche und Downlights (OG), Tageslicht-Bad mit Dusche (DG)
* innenliegendes Gäste-WC (EG)
* begehbarer Kleiderschrank
* Gas-Zentral-Heizung für Wärme und Warmwasser (2021)
* 2-fach-verglaste Holzfenster-Fenster (Baujahr)
* Bodenbelag: Laminat, Fliesen
* Holz-Innentüren
* Massivholz-Treppe
* teilweise Außenrollos
* Gegensprechanlage
* Dacheindeckung: Betondachstein
* Terrasse gen Westen
* großer Balkon gen Westen
* unterkellert: Vorratsraum und Werkstatt
* angelegter Garten mit Gartenteich, Gartenhaus und separatem Zugang
* Garage und Carport
* jährliche Erbpacht: 1.600,- € (Haus); 120,- € (Garage)
* Der Energieausweis ist in Bearbeitung.
* Energieverbrauchskennzahl: 164,5 kWh/(m²\*a); Klasse F

Lagebeschreibung:

* ruhige Wohnlage In Weende
* sehr gute Infrastruktur: Supermärkte, Restaurants, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken
* sehr gute Verkehrsanbindung: Fahrradwege in die Innenstadt, Stadtbus, ICE-Bahnhof Göttingen, A7, A38, B3, B27
* Die Feldmark ist fußläufig erreichbar.

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