Von PRIVAT Wohn-und Geschäftshaus in Hechingen Stadtmitte
349.000 € VB
- Wohnfläche 175 m²
- Zimmer 7
- Grundstücksfläche 149 m²
- Verfügbar ab April 2024
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 3
- Baujahr 1933
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
Standort
Beschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus in der Hechinger Oberstadt wurde ca. 1933 erbaut und eignet sich ideal zur Vermietung!
Im Erdgeschoss befindet sich eine ehemalige Gaststätte mit Bartheke, ein Büro, ein Kühlraum sowie Gäste-WCs . Durch den gemeinschaftlich genutzten Flur gelangt man in das erste Obergeschoss. Dort befindet sich eine ca. 70 m² Wohnung mit separater Küche und hell gefliesten Bad. Außerdem besteht auf dieser Etage die Möglichkeit eine weitere Wohnung mit ca. 35 m² abzutrennen, da sich hier noch zwei weitere Zimmer sowie eine Küche und ein Bad befinden. Das zweite Obergeschoss bietet Ihnen eine 4-Zimmer Wohnung mit offen gestalteten Ess-und Küchenbereich sowie ein Tageslichtbad mit Dusche!
Die meisten Holzfenster wurden bereits durch Kunststoff/Isolierglas Fenster ausgetauscht. Diese sind für das gesamte Haus vorhanden und werden Ihnen gerne zum selbstständigen Einbau zur Verfügung gestellt. Außerdem besteht die Möglichkeit (wenn erwünscht) noch ein separates Baugrundstück direkt neben dem Haus (ca. 123 m²) günstig dazu zu erwerben. Aktuell wird dieses als Parkplatz genutzt und bietet Ihnen Platz für ca. 6 PKWs. Das Objekt ist bereits leerstehend und ist aktuell nur an 2 Einzelpersonen temporär vermietet. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.
