Von Privat: Großzügiges Abrissgrundstück in Oberhausen

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Grundstück in Oberhausen-Königshardt, direkt am Rande des Naturparks Hohe Mark.

Mit einer Gesamtfläche von ca. 800m² aufgeteilt in zwei rechteckige Flurstücke von je ca. 400m² bietet dieses seltene Angebot unzählige Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihres Traums vom Eigenheim. Die Straßenfront ist ca. 17,50m breit. Aktuell ist das vollständig erschlossene Grundstück mit einem unterkellertem Doppelhaus bebaut. Aufgrund der Bausubstanz und des Baujahres ist das Haus ein Abrissobjekt.

Die derzeitige kombinierte Wohnfläche beträgt ca. 180m².

Der tiefe und großzügige Garten ist eine grüne Oase, welche im Sommer zum Verweilen an der frischen Luft einlädt. Die Südwestausrichtung des Gartens beschert viele sonnige Stunden.

Diese charmante Immobilie befindet sich in einer exklusiven und ruhigen Lage umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und bietet allen Erholung, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Der angrenzende Waldrand ist in wenigen Gehminuten erreichbar, perfekt für entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten in der freien Natur.

Die Grundschule Hirschkampschule ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht und die Heinrich-Böll-Gesamtschule befindet sich in direkter Nähe. Auch weitere weiterführende Schulen sind gut erreichbar, was die Umgebung besonders attraktiv für Familien macht.

Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und ärztliche Versorgung sind in direkter Nähe, ebenso wie die exzellente Verkehrsanbindung durch ein dichtes Netz von Buslinien und den schnell zu erreichenden Bahnhof Holten. Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A2, A3, A42 und A516 macht die Immobilie perfekt für Fahrten in Richtung Niederrhein sowie das Ruhrgebiet.

Zusätzlich ist der Glasfaserausbau für schnelles, zukunftssicheres Internet für das Objekt in Kürze vorgesehen, was den Wohn- und Arbeitskomfort erheblich steigert.

Das Objekt ist sofort verfügbar und wird nur als eine Einheit veräußert.

Wir laden Sie herzlich ein, dieses Grundstück nach Vereinbarung zu besichtigen und sich von seiner Lage und seinen Möglichkeiten zu überzeugen.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage.

+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (Name, Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++