Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 10 Einheiten in Aue zum Kauf

# Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein vollvermietetes Merhfamilienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 742 m² verteilt auf 10 Wohneinheiten. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 250 m² großen Grundstück.

Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 52 m² und 94 m² und verteilen sich wie folgt:

5 x Vierraumwohnungen,
1 x Dreiraumwohnung und
4 Zweiraumwohnungen.

Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt ca. 41.948 €.

Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab bzw. stellen Ihnen gern weiterführende Informationen zur Verfügung.

# Ausstattung
* Balkone
* Kellerabteile

# Weitere Angaben
Objektzustand: saniert

Kaufpreis pro m²: 741,24 €

Käuferprovision: 7,14 %

Gesamtfläche: ca. 742 m²
Grundstücksfläche: ca. 250 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Aue.

Aue ist ein Ortsteil der Großen Kreisstadt Aue-Bad Schlema im sächsischen Erzgebirgskreis und gehört zum Städtebund Silberberg und liegt im südwestlichen Teil des Landes Sachsen südöstlich von Zwickau am nördlichen Rand des Erzgebirges. Es kann von der Bundesautobahn A 72 über die Anschlussstellen Zwickau-Ost und Zwickau-West und dann weiter über die Bundesstraße 93 und die Anschlussstelle Hartenstein und dann weiter über die Staatsstraße 255 erreicht werden.

# Sonstiges
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.

Anbieter-Objekt-ID: 60910