- Wohnfläche 82 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Grundstücksfläche 430 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Doppelhaushälfte
- Etagen 3
- Baujahr 1935
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Zuhause zum Wohlfühlen
Wir verkaufen unsere sanierte Doppelhaushälfte in beliebter Ortsrandlage (Oswald-Anger-Siedlung) mit weitem Ausblick.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wurde nach vollumfänglichen Sanierungsarbeiten 2009 schrittweise weiter saniert und ausgebaut:
2009:
- Dach 160er Aufsparrendämmung
- Fassade 120er Dämmung
- Heizung inklusive 300 Liter Pufferspeicher mit 2 Solarthermie Platten
- Wasserleitung
- Stromleitungen
- Fenster
- Türen
- Bad
- Trockenlegung des Kellers (Horizontalsperre)
- Einbauküche
2016-2018:
Kellersanierung (Estrich, Fließen verlegt, 2. Bad mit Wanne, Schafzimmer eingebaut, neue Zimmertüren, Abstellkammer)
--> dadurch Wohnraumnutzung von 115 m²
2022:
Außenschornstein mit Kamin zwischen Wohnzimmer / Küche
2023:
1 Kinderzimmer entkernt, Dachfenster, neue Zimmertür hinzugefügt.
Verkauf wegen Erwerb des Elternhauses.
Innenraum Bilder auf Anfrage erhältlich.
