vermietetes und saniertes Mehrfamilienhaus mit modern ausgestatteten 5 Wohnungen in Crimmitschau

# Objektbeschreibung
Das 2-geschossige Mehrfamilienhaus (mit Hinterhaus) und ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1900 massiv erbaut und ist teilunterkellert. Der Eingang zum Objekt befindet sich rückseitig. Im Jahr 2022 erfolgten umfangreiche Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten. In den 2 Objekten befinden sich 5 Wohnungen (mit je ca. 100 m² WF), welche modern und hochwertig saniert und ausgestattet sind.

# Ausstattung
moderne Fußböden Laminat oder Fliesen, modern geflieste Bäder mit Dusche und Fenster, in allen Wohnungen sind moderne Einbauküchen eingebaut, teilweise Kamin,
2 Wohnungen sind komplett modern möbliert, gedämmte Fassade, neue Dacheindeckung, neue Fenster

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Provisionshinweis: 4,76 % inkl. 19 % MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 600 m²

# Lagebeschreibung
Crimmitschau mit zirka 19.400 Einwohnern ist eine Große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau an der Grenze zum Freistaat Thüringen. Die Stadt ist eine typische Industriestadt des 19. Jahrhunderts, in der vor allem Textilien hergestellt wurden. Das Objekt liegt im Ortsteil Leitelshain. Angrenzende Gemeinden sind die Stadt Zwickau, Dennheritz, Neukirchen, Langenbernsdorf und Meerane im Landkreis Zwickau sowie einige Gemeinden im Landkreis Greiz. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in näherer Umgebung.

# Sonstiges
Grundstück: Das Grundstück hat eine Größe von ca. 600 m² und ist befahrbar. Stellplätze befinden auf dem Grundstück oder den umliegenden Straßen. Der teilweise gepflasterte Hinterhof kann von den Mietern als Sitzecke genutzt werden. - - - Sonstiges: Das Objekt ist komplett vermietet. Die mtl. Ist-Kaltmiete beträgt 3.000 €. Besichtigungen sind nach vorheriger Terminabsprache über uns möglich. Weitere Informationen erhalten Sie über uns auf Anfrage.

# Energie
Letzte Modernisierung: 2022

Anbieter-Objekt-ID: 22/24