Villengrundstück in prominenter Wohnlage in Aschaffenburg
VB
- Grundstücksart Weitere Grundstücke & Gärten
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 1.076 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Dieses 1076 qm große ebenerdige Grundstück liegt in ruhiger erhöhter Wohnlage, umgeben von ansprechender Nachbarschaft. Der Bebauungsplan der Stadt Aschaffenburg ermöglicht die Errichtung eines großzügigen Wohn- oder Mehrfamilienhauses. Auch schnelles Internet (mit bis zu 250 Mbit/s!) liegt bereits vor. In dieser begehrten Wohnlage existieren nur noch wenige Bebauungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit für die Schaffung Ihres ganz persönlichen Wohnparadieses. Möchten Sie diese Liegenschaft kennenlernen? Gerne vereinbart Herr Thomas Harlander unter der Nummer 0151-40012377 mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir bitten Sie höflichst um Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe bearbeiten können und wir Ihnen die genaue Objektadresse erst nach Bestätigung unserer Geschäftsbedingungen nennen können. Wir freuen uns auf Sie! Grundstücksnutzung: Wohnen (freiberufliche Tätigkeit) Bebaubar nach Bebauungsplan Voll erschlossen- sofort bebaubar Kein Bauzwang
# Ausstattung
Villengrundstück in prominenter Wohnlage in Aschaffenburg
Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Dieses Grundstück liegt im begehrten Stadtteils Godelsberg mit kurzer Entfernung zur Innenstadt von Aschaffenburg und direkter Nähe zur Natur. Kindergärten, Schulen und Hochschule befinden sich in der Umgebung. Grüngürtel wie die Fasanerie bieten Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Die Innenstadt ist leicht erreichbar mit Bussen oder zu Fuß und bietet medizinische Versorgung, Kinos und Einkaufsmöglichkeiten. Aschaffenburg bietet ein reiches kulturelles Angebot mit Sehenswürdigkeiten wie dem Schloss und dem Stadttheater. Zahlreiche Bars und Restaurants sorgen für Ausgehmöglichkeiten, besonders in der Altstadt mit der höchsten Kneipendichte Bayerns. Die Infrastruktur umfasst ein gut organisiertes Bus- und Bahnliniennetz, sowie schnelle regionale und nationale Anbindungen über den Hauptbahnhof. Mit dem PKW sind die Autobahnanschlüsse A45 und A3 in wenigen Minuten erreichbar.Entfernungen:
Flughafen 35 km
Fernbahnhof 1,5 km
Autobahn 5 km
Zentrum 1,2 km
# Sonstiges
Wir arbeiten im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer.
Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern usw.
Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Wüstenrot-Büro.
Bei der Zusammenstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Anbieter-Objekt-ID: WI 42661
Rechtliche Angaben
Impressum:
Wüstenrot Immobilien GmbH
W&W-Platz 1
70806 Kornwestheim, Deutschland
Telefon: 07141 167562-00
Telefax: 07141 1662-17
E-Mail: info@wuestenrot-immobilien.de
Webseite: www.wuestenrot-immobilien.de
Geschäftsführer
Jochen Dörner
Sitz
Ludwigsburg
Registergericht
Amtsgericht Stuttgart HRB 720509
USt-IdNr.
DE 811298753
Gewerbeerlaubnis nach § 34c Gewerbeordnung erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde
IHK Region Stuttgart
Jägerstraße 30
70174 Stuttgart
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