Villa mit 314m² inkl. Keller in Frohnau

1.940.241 €

  • Wohnfläche 314 m²
  • Zimmer 9
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 715 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 3
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Gäste-WC
  • Keller

Standort

13465 Berlin - Reinickendorf

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Villen Projekt in Berlin Frohnau steht ab sofort zur Verfügung.
Nutzfläche ca. 314m²

Es handelt sich bei dem Projekt um eine Projektvorschlag das Haus kann Frei geplant werden.
Für mehr Informationen Ruf mich an!

.

Auf dem Grundstück kann ein Haus mit der Firma Livinghaus frei geplant werden.
Du willst mehr darüber wissen, ruf mich an unter 01577/3619549!

Weitere Grundstücke auf Anfrage verfügbar

# Ausstattung
Ausstattung im Projektpreis enthalten:

- 314m² Hausgröße
- Effizienzhaus 55
- Schornstein
- Beschattung mit Raffstores intelligent konfiguriert mit Wind und Sonnensensoren
- Deckenhöhe Komfort im EG und OG
- Wallbox
- PV Anlage mit Speicher 8,91kWP
- Türsprechanlage von Ritto mit Video
- Smarthome von Loxone mit Licht und Beschattungssystem sowie Alarmsirene , Sicherheitspaket, Audiopaket und Wetterstation

Sowie viele weitere Dinge, Du möchtest mehr wissen?
Ruf mich an! 01577 / 3619549

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= Dein Living Haus mit deinem Plus an Sicherheit für die Zukunft

Melde dich damit Du und Deine Familie DAS Zuhause bekommt, was ihr verdient. ... +49 (0) 01577 / 3619549

Grundstücksfläche: ca. 715 m²
Nutzfläche: ca. 314 m²

# Lagebeschreibung
Frohnau ist der nördlichste Ortsteil des Bezirks Reinickendorf und liegt am nordwestlichen Rand Berlins. Der nördlichste Punkt befindet sich in der Invalidensiedlung, die an der Grenze zu Hohen Neuendorf in Brandenburg liegt. Die benachbarten Berliner Ortsteile sind im Südwesten Heiligensee, im Süden Tegel und im Südosten Hermsdorf. Im Westen, Norden und Osten grenzt der Ortsteil an den Landkreis Oberhavel in Brandenburg. Im Norden grenzt Frohnau an die Stadt Hohen Neuendorf. Der zu dieser Stadt gehörende Ortsteil Stolpe liegt nordwestlich von Frohnau. Im Osten schließt sich die Gemeinde Glienicke/Nordbahn an, deren Wohnbebauung in die des Berliner Ortsteils übergeht. Nordöstlich liegt die zur Gemeinde Mühlenbecker Land gehörende Bieselheide.

Teiche und Pfuhle
Hubertussee

Zur Regenwasserversickerung wurden bei der Anlage Frohnaus zahlreiche Teiche geschaffen. Auch natürliche Pfuhle eigneten sich dafür. Die Gewässer sind zumeist Bestandteile von geschützten Grünanlagen, deren ökologische Funktion jedoch eingeschränkt ist.[1] In Frohnau befinden sich 18 solcher Teiche und Pfuhle, die größtenteils nach der jeweils anliegenden Straße benannt sind.[2]

# Sonstiges
Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind.

Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 01577 / 3619549

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024

Anbieter-Objekt-ID: 30435-4907

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