- Wohnfläche 204 m²
- Zimmer 7,5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 505 m²
- Verfügbar ab Januar 2024
- Haustyp Villa
- Etagen 4
- Baujahr 1913
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
"1913" Stilvolle Villa in Calw
• Wohnfläche ca. 204 m², zusätzliche Nutzflächen vorhanden
• Grundstück ca. 550 m²
• Erbaut 1913, vollständig renoviert 2008
• Platz für bis zu 3 Wohneinheiten und Gewerbeflächen auf 4 Etagen
• Annehmlichkeiten wie Garten, Balkon und Terrasse
• Hochwertige Böden aus Vollholzdielen, Fliesen und Laminat
• Energieeffizienzklasse B: Bedarfsausweis mit 72,83 kWh/m²xa (Gas, Baujahr 1913/2008)
• Option zum Bau einer Garage vorhanden
Diese Jugendstilvilla bietet einen atemberaubenden Panoramablick und ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Das Einkaufszentrum erreichen Sie in 2 Minuten, und eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Aufteilung:
• Gartengeschoß: Gewerbeeinheit mit separatem Eingang, 2 helle Räume, Bad, Heizungsraum und Abstellraum
• Erdgeschoß: Geräumiges Wohnzimmer, moderne Einbauküche, offenes Esszimmer, Gäste-WC
• Obergeschoß: 3 Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und Dusche, Doppelwaschtisch, separates WC und BD
• Dachgeschoß: Studio mit 2 Räumen, Bad mit Dusche und WC
Privatverkauf, keine Maklergebühren!
Und bitte keine Makler Anfragen
Kontakt:
Tel. 01711070211
