Vielseitige Immobilienmöglichkeit in begehrter Lage von Koblenz

**Titel: Vielseitige Immobilienmöglichkeit in begehrter Lage von Koblenz Immendorf**

**Beschreibung:**
Willkommen bei dieser einzigartigen Immobilienchance in Koblenz Immendorf. Diese ehemalige Gaststätte verfügt bereits über eine Genehmigung für die Umwandlung in Wohnraum, bietet jedoch auch die Möglichkeit einer gewerblichen Nutzung. Mit einem vorhandenen Parkplatz sowie der Option, weitere Parkplätze zu mieten, bietet diese Immobilie zahlreiche Möglichkeiten für Investoren oder Geschäftsleute.

**Highlights:**
- Genehmigung für Wohnraumnutzung mit Option für gewerbliche Nutzung
- Ein Parkplatz inklusive, zusätzliche Parkplätze zur Miete verfügbar
- Attraktive Lage in Koblenz Immendorf
- Renovierungs- und Sanierungsbedarf für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- Wohnfläche ca. 210m2

**Lage:**
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Gegend von Koblenz Immendorf, bekannt für ihre Attraktivität und Lebensqualität. Mit einer guten Verkehrsanbindung und der Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen ist diese Lage ideal für Wohn- und Geschäftszwecke.

**Investitionspotenzial:**
Diese Immobilie bietet ein attraktives Investitionspotenzial für diejenigen, die nach einer vielseitigen Immobilie suchen. Mit der Möglichkeit, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten, können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen und das volle Potenzial dieses Objekts ausschöpfen.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu

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Preis: 149.000€

Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt.

MSC IMMOBILIEN

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