Vielseitig nutzbare Immobilie in Gellmersbach: Zwei DH + Scheune

Charmante Immobilie mit vielseitigem Potenzial: Familienparadies, Tierfreunde und Gewerbetreibende willkommen!
Diese einzigartige Immobilie, bestehend aus zwei Doppelhaushälften, einer großen Scheune und großzügiger Grünfläche, vereint Komfort, Natur und Raum in perfekter Harmonie. Hier sind die Highlights:
- Ideal für Familien: Die geräumigen Doppelhaushälften bieten Platz für Groß und Klein.
- Tierliebhaber aufgepasst: Der großzügige Garten und die Scheune eignen sich perfekt für Haustiere oder sogar Pferde.
- Interessant für Gewerbetreibende: Die Scheune kann als Werkstatt, Lager oder Atelier genutzt werden.
- Mehrgenerationenhaus: Genug Platz für mehrere Generationen unter einem Dach.
- Ruhige und dennoch zentrale Lage: Natur genießen und gut angebunden sein.

Doppelhaushälfte I
- Wohnfläche 127 m²
- 4-Zimmer, Küche, großes Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche und WC
- überdachte Terrasse, Balkon/ Freisitz, Keller
- ausbaufähiger Dachboden (ca. 100 m²)
- Scheune 125 qm
- Grundstücks-Gesamtfläche 603 m², 2 Auto-Abstellplätze

Doppelhaushälfte ll
- Wohnfläche 50 m² (Grundfläche 75 m²)
- 3 Zimmer, Küche, Bad
- 1 Autostellplatz
- 1 Keller
- ausbaufähiger Dachboden
Aus beiden Doppelhaushälften lässt sich problemlos ein großzügiges Familienhaus gestalten! Durch das Entfernen der Trennwand entsteht ein einheitlicher Wohnraum.

Generalsanierung der gesamten Immobilie im Jahr 2000:
Anbringung Vollwärmeschutz, wärmeisolierte Kunststofffenster, neue Haustüren, Renovierung Badezimmer

- Energieausweis vorhanden
- Hauptenergieträger: Ölheizung
- Ruhige Wohnlage

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung.