Viel Platz für die ganze Familie!

# Objektbeschreibung
Moderne Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern, ca. 126 m² Wohnfläche sowie Terrasse mit Garten, die sich besonders für junge Familien mit Kindern eignen.

# Ausstattung
Doppelhaushälfte 2

• KfW-Effiezienzhaus 55
• Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten in massiver Bauweise
• Wohn-/Nutzfläche ca. 130 m²
• Grundstücksgröße ca. 360 m²
• Terrassenabtrennung zum Nachbarhaus
• 5 Zimmer, ein großes Bad mit Wanne, Dusche und Handtuchheizkörper, Gäste-WC sowie einem Abstellraum im Dachgeschoss
• Zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss unter der Treppe
• Der Abstellraum im Dachgeschoss kann als Sonderwunsch zu einem 2. Duschbad umgebaut werden
• Heizung: Luft-Wärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Elektrische Rollläden, ausgenommen Dachflächenfenster
• Vordach an der Eingangstür
• 2 Pkw-Stellplätze inklusive, Garage als Sonderwunsch möglich
• Schlüsselfertige Erstellung, ausgenommen Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbeläge

Käuferprovision: 2,38% Käufer-Maklerprovision inkl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 360 m²

# Lagebeschreibung
Mühlheim am Main liegt am linken Mainufer im Landkreis Offenbach, vor den Toren des Frankfurter Ostens.

Mühlheim ist infrastrukturell bestens an Frankfurt, Offenbach und an das weitere Umland, auch über den ÖPNV, angeschlossen und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Durch den S-Bahn- Anschluss nach Frankfurt und Hanau, ist Mühlheim noch besser in der Rhein-Main-Region erreichbar. Verkehrsanbindungen an die Autobahnen A3 sowie A661 lassen Sie auch hier schnell ans Ziel kommen.

Die Fußgängerzone der Bahnhofstraße lädt mit ihren vielen Fachgeschäften, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Genießen ein.

Herausragend ist das soziale und familiäre Angebot Mühlheims. Die Stadt verfügt über sechs städtische Kindertagesstätten und sorgt mit fünf Grundschulen, einer Haupt- und Realschule sowie einem Gymnasium für eine lückenlose Bildung Ihres familiären Nachwuchses.

Mühlheim verfügt über einen hohen Freizeitwert mit Sportstätten, ausgeprägtem Vereinsleben und kulturellem Angebot.

# Sonstiges
Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert. Sie möchten Ihre jetzige Immobilie verkaufen oder vermieten? Unser Experten-Team steht Ihnen mit Rat und Tat zur Seite. Gerne erstellen wir Ihnen eine professionelle Marktwertermittlung und managen den Verkauf/Vermietung von A-Z.

Sofern Sie als Kapitalanleger eine Immobilie zur Vermietung erwerben, erhalten Sie Sonderkonditionen für die Erstvermietung.

Hinweis:
Mit dem Verkäufer wurde gem. § 656c BGB die Maklerprovision in identischer Höhe wie die Käufer-Maklerprovision vereinbart.

Anbieter-Objekt-ID: S13478/2