Vermieteter Bungalow in zentraler Lage im Kurort Bad Bevensen

# Objektbeschreibung
Dieser vermietete Bungalow in bester Lage in Bad Bevensen ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Im Erdgeschoss finden Sie ein Flur, Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Bad nebst Wanne und eine Küche auf.

Über die Küche gelangen Sie in den sehr gepflegten Garten.

Im Dachgeschoss wartet ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer auf Sie.

Erdgeschoss: Flur mit Treppe ins OG, 3 Wohnräume, Küche mit EBK und Gartenzugang, Vollbad mit Wanne
Dachgeschoss: Gr. Wohnzimmer, Schlafzimmer

# Ausstattung
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Doppelte Isolierverglasung mit Kunststoffrahmen (2019, 2020), neu Velux-Fenster im DG
Elektrik: FI-Schutzschaltung vorhanden
Böden: TexClien, PVC, Laminat in BuchenopCk im DG
Internet: DSL, Glasfaser
Dache: Tonpfanne in naturrot

Außenanlage: Drei Stellplätze im Vorderbereich, gepflegter Garten im hinteren Grundstücksteil

Grundstück: ca. 900 m2 (Flurstück wird neu vermessen)

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Energieausweis
-Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
-Energieträger: Gas
-Endenergiebedarf: 133,9 kWh/(m2*a)
-Energieeffizienzklasse: E
-Energieausweis gültig bis: 20.09.2031

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Der Bungalow liegt in Zentrumsnähe von Bad Bevensen. In wenigen Gehminuten sind Sie in der Altstadt. Die Jod-Sole-
Therme mit ihrem einzigarCgen Mineral-Heilbad ist gut zu erreichen. Des Weiteren ist das überregional bekannte Herz- und Gefäßzentrum Bad Bevensen (HGZ) im Ort. Wälder, kleine Heideflächen, das Tal der Ilmenau und der Elbe-Seitenkanal bilden die perfekte Kulisse für ausgiebige Rad- und Wandertouren. Die Hansestadt Uelzen ist in ca. 15 Minuten zu erreichen. Über die ca. 20 Minuten enKernte Universitäts- und Hansestadt Lüneburg sind Sie in ca. 50 Fahrminuten in Hamburg. Außerdem wartet Bad Bevensen mit einer sehr guten Bahnanbindung nach Hannover, Wolfsburg und Berlin auf.

# Sonstiges
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

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E-Mail: infojacholke-immobilien.de
Tel.: +49 5820 - 1700 (werktags 9.00 bis 13.00 Uhr)

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 133.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2031-09-20
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 220