UERSFELD | ZWEIFAMILIENHAUS | 8ZKB | 176QM | 3X BADEZIMMER

Objektbeschreibung
Geräumiges Wohnhaus mit Panoramablick und Garage + Carport in Uersfeld | Sofort bezugsfertig!

**Beschreibung:**
Diese Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von 176qm, inklusive eines Carports und einer Garage mit direktem Zugang zum Haus. Die Heizung wird durch einen Öl-Niedrigtemperaturkessel der Marke Buderus betrieben, welcher nicht unter die Austauschpflicht fällt. Neben zwei Kellerräumen verfügt das Haus über Fußbodenheizung im neuen Anbau und einen Kamin im Esszimmer. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, und der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre. Zusätzlich zu den beiden Bädern und dem Gäste-WC wurde im Anbau bereits Lautsprecherkabel für ein Entertainmentsystem verlegt. Zwei Terrassen, schwimmend verlegte Terrassenbeläge und ein unverbauter Fernblick auf der Rückseite des Hauses runden das Angebot ab.

**Besondere Merkmale:**
- Panoramablick auf der Rückseite des Hauses
- Carport und Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Fußbodenheizung im neuen Anbau
- Kamin im Esszimmer
- Einbauküche inklusive
- Teilweise 2-fach verglaste Fenster
- Teilweise 3-fach verglaste Fenster
- Gedämmte Zwischendecken
- Kunststoffenster

**Ausstattung:**
- Ölheizung (Niedrigtemperaturkessel der Marke Buderus, nicht unter die Austauschpflicht fallend)
- Zentralheizung im Rest des Hauses
- Offene Küche
- Fliesenboden
- Laminatboden

**Bausubstanz:**
- Massivhaus

**Lagebeschreibung:**
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage in Uersfeld (PLZ 56767) und bietet einen unverbauten Fernblick auf der Rückseite. Es ist gut an umliegende Städte und Gemeinden angebunden und liegt in der Nähe des Nürburgrings.

Sonstiges:
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