Traumwohnung mit Weitblick in Bestlage von Linden-Nord
219.000 € VB
- Wohnfläche 63 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 8
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1976
- Hausgeld 436 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Stufenloser Zugang
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die hier angebotene, derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung, liegt im 8. Obergeschoss eines bestens gelegenen Mehrfamilienhauses.
Die aktuelle Mieterin zieht zum 31.05. aus. Demnach besteht kein Mietverhältnis.
Eckdaten:
Straße Stärkestraße
Hausnummer 16a
PLZ 30451
Ort Hannover
Etage 8
Fahrstuhl Personenaufzug
Balkon Ja
Wohnfläche ca. 64 m2
Baujahr 1976
Zustand Gepflegt
Energieausweis Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 151 kWh/(m2
*a)
Energieausweis gültig bis 10.02.2026
Baujahr lt. Energieausweis 1976
wesentlicher Energieträger Fernwärme
Bestlage in Linden-Nord - Vis-á-vis zur Ihme und einen Steinwurf entfernt von der
Limmerstraße.
- 8. OG mit Aufzug
- Spektakulärer Weitblick auf die drei warmen Brüder, auf die Skyline Hannovers und
nicht zuletzt auf’s Wasser.
- Große Fensterfront im Wohnzimmer
- Optimal geschnitten
- Zusätzlicher, zur Wohnung gehörender Abstellraum im EG
- Keine Maklercourtage
Lage:
Linden-Nord ist wohl einer der buntesten, ausgefallensten und vielfältigsten Stadtteile
Hannovers. Hier treffen die verschiedensten Menschen und unterschiedlichste Kulturen
aufeinander und bilden zusammen ein spannendes Stadtbild, in dem es viel zu entdecken
und zu erleben gibt. Viele junge Leute, aber auch Familien zieht es nach Linden.
- Die Wohnung befindet sich 5 Gehminuten entfernt von der Limmerstraße - der
Hauptachse und Lebensader des Stadtteils
- Ca. 500m Fußweg zur U-Bahn-Station ”Am Küchengarten”. Von dort aus sind es 11
Minuten Fahrzeit bis zum Kröpcke - dem Zentrum der Innenstadt.
- 5 Minuten Radweg bis zur Leibniz-Uni.
- Genießen Sie täglich schöne Spaziergänge entlang der Ihme.
In der Eigentümergemeinschaft bestehen gerade Gespräche zwecks Sanierungen am Gebäude.
Bei Fragen melden Sie sich gern.
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