Traumlage trifft Traumhaus - allkauf-Projekt an der Weser realisieren

# Objektbeschreibung
Die Stadtvilla City Villa 2 ist ein zeitgemäßes Highlight mit reichlich Platz und modernem Wohnkomfort sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss. Dank einer optimalen Raumgestaltung und fließenden Übergängen von der Küche zum Wohn- und Esszimmer steht einem Besuch von Freunden und Familie nichts mehr im Wege. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Tageslichtbad, welches Badespaß für die gesamte Familie garantiert. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und einen Balkon, so dass jeder seinen persönlichen Rückzugsort für Entspannung findet.

Allkauf, das Unternehmen hinter diesem herausragenden Objekt, bürgt für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Viele Menschen stehen vor Unsicherheiten, wenn sie sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchten. Was passiert, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können oder der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder wenn am Ende die Kosten höher ausfallen als vom Anbieter angegeben? Mit einem allkauf Fertighaus sind solche Sorgen hinfällig!

Allkauf bietet kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. So kann man sich ganz auf den Hausbau freuen und sicher sein, dass alles nach Plan verläuft.

# Ausstattung
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: das Grundstück und das bereits errichtete Haus, inklusive der Bodenplatte, einem Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien, um ein bezugsfertiges Haus zu erhalten.

Wenn Sie möchten, können Sie auch zusätzliche Dienstleistungen wie Elektriker, Heizungs- und Lüftungstechniker in bewährter Qualität von allkauf hinzufügen.

Im Preis des Ausbauhauses sind bereits viele Extras enthalten:

Der Preis für das Grundstück
Die Bodenplatte
Architektenleistungen
Ein Energieeffizienz-Standard nach Klasse 55
Ein Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeit
Dreifachverglaste Fenster
Aluminium-Rollläden
Rauchmelder
Eine Echtholztreppe
Die Vorbereitung für Photovoltaik (bei Buchung des Elektriker-Dienstleistungspakets)
Ein Bau-Sicherheitspaket und Elementarversicherung
Zusätzlich zu all dem ist in unserem Angebot auch Folgendes enthalten:

AUSBAUPAKET 1:

Ein Haustechnikpaket mit Rohrleitungen
Eine Heizungsanlage und ein Elektropaket
Ein Dämm- und Beplankungspaket
Eine Solaranlage zur Erwärmung des Brauchwassers
Eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2:

Sanitärobjekte
Fliesen und Fensterbänke
Innentüren inklusive Zargen
Bodenbeläge und Tapeten
Ein iPad mit einer Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei Schlüsselfertig)
Nicht im Angebot enthalten sind die Hausanschlüsse, Baunebenkosten und die Lohnkosten für den Innenausbau.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige

Grundstücksfläche: ca. 526 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in 37619 Bodenwerder - der idyllischen Münchhausenstadt direkt an der Weser! Die charmante Kleinstadt im Weserbergland verbindet historischen Flair mit naturnaher Lebensqualität. Besonders begehrt: die exklusiven Baugrundstücke mit direkter oder indirekter Weserlage. Hier genießen Sie Ruhe, Wasserblick und ein einzigartiges Naturpanorama - und das alles in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region bietet nicht nur Lebensqualität pur, sondern auch ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten - ob Radfahren entlang der Weser, entspannte Spaziergänge oder ein Ausflug mit dem Kanu. Wer hier lebt, profitiert von einem harmonischen Umfeld für Familien, Paare oder Menschen, die sich ihren Lebenstraum vom Eigenheim in bester Lage erfüllen möchten.

# Sonstiges
Gerne bieten wir dir persönliche Beratung und eine kostenlose maßgeschneiderte Angebotserstellung in unserem Musterhaus an. Unsere Serviceleistungen umfassen:

Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück,
Festpreisgarantie und Stellgarantie für Deine persönliche Bausicherheit beim Bau sowie der Finanzierung.

Individuelle Hausplanung nach deinen Wünschen
Die Möglichkeit, den Innenausbau selbst durchzuführen
Qualitätsarbeit "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie auf unsere Häuser
Finanzielle Flexibilität ist uns wichtig:

Du kannst ohne Eigenkapital bauen
Es ist keine Anzahlung erforderlich; die Bezahlung erfolgt immer erst nach Gewerkeabnahme und Deiner Zustimmung.
Wir bieten Sonderzinsaktionen in Zusammenarbeit mit unseren Finanzierungspartnern

Wir unterstützen Dich bei der Beantragung von Fördermitteln.
An Deinem Termin mit uns, erwartet Dich eine kompetente Beratung und während des gesamten Hausbauprojekts persönliche Begleitung .

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 37619 Bodenwerder S2325 CityVilla2