Traumlage trifft Traumhaus - allkauf-Projekt an der Weser realisieren

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wird nach Ihren persönlichen Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,32 m² verteilt auf zwei Etagen, haben Sie genug Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Haus verfügt über vier helle Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsorte bieten, sowie ein stilvolles Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie entspannende Momente genießen und den Tag perfekt ausklingen lassen.

Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Wahl der Bodenbeläge liegt ganz bei Ihnen - ob Fliesen, Laminat, Linoleum oder Teppichboden - sie alle haben ihre Vorteile: Fliesen sind pflegeleicht und ideal für feuchte Räume, Laminat bietet eine warme Ausstrahlung und ist langlebig, Linoleum ist umweltfreundlich und strapazierfähig, während Teppichboden eine gemütliche Atmosphäre schafft.

Ein weiteres Highlight dieses Projektes ist die innovative Heiztechnik mit einer Wärmepumpe. Diese moderne Art der Beheizung sorgt nicht nur für angenehme Temperaturen in Ihrem neuen Zuhause, sondern schont auch die Umwelt durch niedrige Energiekosten. Das Einfamilienhaus erfüllt die höchsten Standards der Energieeffizienz als Niedrigenergie- und KfW40-Haus - hier wohnen Sie nachhaltig und zukunftsorientiert.

# Ausstattung
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer gehobenen Ausstattung. Die Nutzung von hochwertigen Materialien ist uns wichtig: Dazu gehören nicht nur die bereits erwähnten Bodenbeläge, sondern auch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung des Hauses sowie eine Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort in allen Räumen. Darüber hinaus sind alle Fenster dreifach verglast und mit Aluminiumlamellen-Rollläden ausgestattet. Eine Be- und Entlüftungsanlage sorgt für ein optimales Raumklima und trägt zur Energieeffizienz bei. Genießen Sie außerdem die Lichtdurchflutung durch die erhöhten Fenster bei einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 526 m²
Nutzfläche: ca. 123,32 m²

# Lagebeschreibung
Willkommen in 37619 Bodenwerder - der idyllischen Münchhausenstadt direkt an der Weser! Die charmante Kleinstadt im Weserbergland verbindet historischen Flair mit naturnaher Lebensqualität. Besonders begehrt: die exklusiven Baugrundstücke mit direkter oder indirekter Weserlage. Hier genießen Sie Ruhe, Wasserblick und ein einzigartiges Naturpanorama - und das alles in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten.

Die Region bietet nicht nur Lebensqualität pur, sondern auch ausgezeichnete Freizeitmöglichkeiten - ob Radfahren entlang der Weser, entspannte Spaziergänge oder ein Ausflug mit dem Kanu. Wer hier lebt, profitiert von einem harmonischen Umfeld für Familien, Paare oder Menschen, die sich ihren Lebenstraum vom Eigenheim in bester Lage erfüllen möchten.

# Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim individuell zu gestalten - vom Ausbau bis hin zur Einrichtung Ihres neuen Zuhauses! Unsere Dienstleistungspakete richten sich an unterschiedliche Bedürfnisse: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wir unterstützen Sie gerne dabei! Bei unseren Ausbauhäusern können Sie selbst Hand anlegen oder auf unsere professionelle Unterstützung zurückgreifen. Lassen Sie sich von unseren erfahrenen Verkaufsberatern umfassend beraten und entdecken Sie unsere Musterhäuser! Vertrauen Sie auf unsere jahrzehntelange Erfahrung im Bau von Fertighäusern und profitieren Sie von zahlreichen Inklusivleistungen im Basispreis. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 37619 Bodenwerder S2325 Move1