Traumhaus nach Ihren Wünschen in Seffern - Großzügige Villa mit hochwertiger Ausstattung und individuellem Charme

343.309 €

  • Wohnfläche 158,39 m²
  • Zimmer 2
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Grundstücksfläche 587 m²
  • Haustyp Villa
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Stufenloser Zugang
  • Fußbodenheizung

Standort

54636 Rheinland-Pfalz - Seffern

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Sie haben klare Vorstellungen von Ihrem Traumhaus? Mit dieser Villa in Seffern wird Ihr Wohntraum Realität! Diese exklusive Immobilie wird ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Auf einem großzügigen Grundstück von 587 m² bietet diese Villa mit 2 Etagen, 3 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 158,39 m² viel Platz für Sie und Ihre Familie.

Die Villa besticht nicht nur durch ihre individuelle Architektur, sondern auch durch hochwertige Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden. Hierbei können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und den Bodenbelag ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack auswählen. Ob robuste Fliesen im Eingangsbereich oder gemütlicher Teppichboden im Schlafzimmer - hier ist für jeden Stil das Passende dabei.

Ein weiterer Vorteil dieser Villa ist die moderne Befeuerungsart durch eine Wärmepumpe. Diese umweltfreundliche Alternative zur konventionellen Heizung sorgt nicht nur für angenehme Raumtemperaturen, sondern auch für geringere Energiekosten. Zudem entspricht die Villa den Energietypen Niedrigenergie und KFW55, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert.

Als Teil des allkauf Dienstleistungspakets profitieren Sie von zahlreichen Zusatzleistungen. Hierbei legen wir großen Wert auf Qualität und Innovation. So gehören zur Ausstattung Ihrer Villa unter anderem eine Energieeffizienzwand, eine Echtholztreppe, eine Fußbodenheizung und 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen. Auch ein TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien sowie Just-in-Time-Lieferungen und das Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten sind inbegriffen.

Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Seffern! Bei allkauf steht Ihnen ein erfahrenes Team zur Seite, das Ihnen bei der individuellen Planung und Umsetzung Ihres Wunschobjekts zur Seite steht. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Termin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Villa begeistern!

Die allkauf Dienstleistungspakete:

Bewegen Sie sich lieber in der Komfortzone, oder trauen Sie sich richtig viel selbst zu? Wir von allkauf machen es Ihnen leicht: Mit unseren drei Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER haben Sie die Möglichkeit, die Dinge selbst in die Hand zu nehmen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Alle drei Dienstleistungspakete können beim Hauskauf gegen Aufpreis in Auftrag gegeben werden. Beachten Sie, dass das Dienstleistungs­paket HEIMWERKER die maximale Kostenersparnis beinhaltet!allkauf heißt:
Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung

Wer sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen möchte, sieht oftmals vielen Unsicherheiten entgegen. Was tun, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden können und der Innenausbau nicht wie geplant beginnen kann? Oder gar die Kosten höher ausfallen als mit dem Anbieter geplant? Nicht so, wenn die Entscheidung auf ein allkauf Fertighaus fällt!

Wir bieten: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Garantierte Sicherheit, Festpreisgarantie, Fertigstellungsgarantie.

Zu allen Häusern gehört:

- Energieeffizienzwand

- Echtholztreppe

- Luft-Wasser-Wärmepumpe

- Fußbodenheizung

- Be- und Entlüftungsanlage

- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen

- Lichte Raumhöhe 2,75 m

+ inkl. erhöhten Fenstern und Türen

- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien

- Just-in-Time-Lieferungen

- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 587 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Wir freuen uns auf Sie!

Maximilian Strack
Lebacherstrasse 73
66793 Saarwellingen

Mobil: 015123143865
Mail: maximilian.strackallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SffCityVilla3_09022024

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