Traumhaus in Saarbrücken OT Jägersfreude: Ausbauhaus nach Ihren Wünschen!

576.439 €

  • Wohnfläche 255,63 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.400 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

66125 Saarbrücken-Dudweiler - Herrensohr

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Saarbrücken OT Jägersfreude! Dieses projektierte Ausbauhaus bietet Ihnen mit 7 Zimmern auf einer Wohnfläche von 255,63 m² sowie einem großzügigen Grundstück von 1400 m² reichlich Platz zum Entfalten. Mit 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, ist dieses Haus perfekt für Familien geeignet.

Dank der gehobenen Ausstattung und einer Vielzahl an Bodenbelägen wie Fertigparkett, Fliesen, Laminat und mehr können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für eine effiziente Energieversorgung, sondern auch für ein angenehmes Raumklima. Mit den Energietypen Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55 ist zudem eine nachhaltige Bauweise garantiert.

Die Lage des Hauses besticht durch ihre Nähe zu verschiedenen Einrichtungen wie Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Krankenhäusern. Zugleich befindet sich das Haus in einer ruhigen Wohngegend mit einem nahegelegenen Wald und Spielplätzen.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank unserer Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Ausbau selbst in die Hand nehmen oder auf die Profis von allkauf setzen. Dabei profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis bei höchster Qualität.

Ein Ausbauhaus von allkauf bedeutet maximale Flexibilität und Kosteneffizienz. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei viel Geld zu sparen. Durch unsere langjährige Erfahrung im Bau von Fertighäusern sowie zahlreiche Inklusivleistungen im Basispreis sind wir Ihr verlässlicher Partner beim Hausbau.

Lassen Sie sich jetzt persönlich von unseren kompetenten Verkaufsberatern beraten und sichern Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim!

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Sie können die Stille und den Frieden der Nachbarschaft genießen, während Sie gleichzeitig in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum gelangen können.

Die Nachbarschaft selbst ist sehr nett und familienfreundlich. Der gegenüberliegende Spielplatz bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, um ihre Kinder spielen zu lassen und neue Freunde zu finden.

Insgesamt bietet dieses letzte freie Baugrundstück in einer etablierten Nachbarschaft eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090035-240229_G1V2

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