Modernes Ausbauhaus in Wohngebiet Saarbrücken - Perfekt nach Ihren Wünschen

491.079 €

  • Wohnfläche 192,54 m²
  • Zimmer 7
  • Schlafzimmer 5
  • Badezimmer 2
  • Grundstücksfläche 1.400 m²
  • Haustyp Andere Haustypen
  • Etagen 2
  • Baujahr 2024
  • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Einliegerwohnung

Standort

66125 Saarbrücken-Dudweiler - Herrensohr

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses projektierte Ausbauhaus in Saarbrücken OT Jägersfreude bietet Ihnen auf 192.54 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 1400.00 m² jede Menge Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit insgesamt 7.0 Zimmern, 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern haben Sie genügend Raum für sich und Ihre Familie.

Die Bodenbeläge aus Fliesen, Laminat, PVC und Teppichboden bieten Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Die Befeuerungsart mittels Wärmepumpe sorgt nicht nur für angenehme Wärme, sondern schont auch die Umwelt. Dank des Energietyps Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie außerdem von einem besonders energieeffizienten Haus.

Bei diesem Ausbauhaus haben Sie die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Nutzen Sie Ihr handwerkliches Geschick, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich vorstellen. Oder entscheiden Sie sich für eines unserer Dienstleistungspakete und genießen professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses.

Mit allkauf setzen Sie auf über 35 Jahre Erfahrung im Fertighausbau und höchste Qualitätsstandards. Dank zahlreicher Inklusivleistungen im Basispreis erhalten Sie alles, was Sie für den Ausbau Ihres Hauses benötigen - von Werkzeugen bis hin zu Anleitungen. Zusätzlich profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreisgarantie und einer garantierten Fertigstellung.

Entscheiden Sie sich noch heute für Ihr Traumhaus mit allkauf! Vereinbaren Sie einen Termin zur Planung Ihres persönlichen Ausbauhauses und freuen Sie sich schon bald auf Ihr neues Eigenheim.

# Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Bodenplatte inkl. Dämmung*
- 3-fach verglaste Fenster
- Professionelle Ausbaupakete:
* Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
*Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
- Aluminium-Rollläden
- Architektenleistung
- Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage
- Bau-Sicherheitspaket
- Luftdichtigkeitsmessung
- Haustypen für jeden Geschmack
- Festpreisgarantie
- Eigenkapital durch Eigenleistung
- Mehr als 21.000 gebaute Häuser
- Persönliche Beratung direkt vor Ort

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

Grundstücksfläche: ca. 1400 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen.

Die Lage des Grundstücks ist ideal für Menschen, die Ruhe suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt wünschen. Sie können die Stille und den Frieden der Nachbarschaft genießen, während Sie gleichzeitig in nur 15 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln ins Stadtzentrum gelangen können.

Die Nachbarschaft selbst ist sehr nett und familienfreundlich. Der gegenüberliegende Spielplatz bietet eine ideale Umgebung für junge Familien, um ihre Kinder spielen zu lassen und neue Freunde zu finden.

Insgesamt bietet dieses letzte freie Baugrundstück in einer etablierten Nachbarschaft eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie zu verwirklichen. Nutzen Sie diese Chance und schaffen Sie sich Ihr eigenes kleines Paradies!

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Patric Ring
Handy: 0151 52412359
Email: patric.ringallkauf.de

# Sonstiges
Ein Ausbauhaus ist in der Tat eine großartige Möglichkeit für diejenigen, die gerne ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten.

Weshalb ein Ausbauhaus?

Es bietet die Möglichkeit, aktiv Kosten zu sparen, indem man bestimmte Arbeiten selbst übernimmt und ermöglicht gleichzeitig Flexibilität in Bezug auf die Menge an Arbeit, die man selbst erledigen möchte. Unterstützend gibt es selbstverständlich auch noch Dienstleistungs-Pakete, - Free Time, Active Time und Pro Time. Damit können Sie selbst bestimmen und sich von versierten Handwerkern unterstützen lassen. Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Selbermachen wird bei einer Finanzierung als Muskelhypothek angesehen. Das bedeutet, dass Eure Eigenleistung angerechnet wird. Wie man smart spart beim Hausbau, erkläre ich gern.

Ihr allkauf-Hausverkäufer
Patric Ring
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
0151 52412359
patric.ringallkauf.de

Anbieter-Objekt-ID: SB251090036-240326_G2

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