Traumhaftes Mehr-Generationen-Haus, Uni - & Citynah in ruhiger Lage von Saarbrücken - Scheidt
395.000 € VB
- Wohnfläche 265 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 3
- Verfügbar ab Monat 10
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 3
- Baujahr 1970
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Stufenloser Zugang
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Einliegerwohnung
Standort
Beschreibung
**Objektbeschreibung:** Viel Platz für die Großfamilie,.Ideal als Mehrgenerationen Haus.Ideal auch für Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis) unter einem Dach.Begehrte Wohngegend mit angenehmer Nachbarschaft.Sehr ruhige Lage (Sackgasse).Schöner Ausblick.
**Lage:** Ruhige, citynahe Lage im Zentrum von Scheidt.Ca. 10 Minuten mit PKW zur City von Saarbrücken.Fußläufig zur Universität des Saarlandes.Beste Autobahnanbindung in wenigen Minuten.Alle wichtigen Versorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Kindergarten, Schulen und Sportstätten und Vereine fussläufig im Zentrum von Scheidt
**Ausstattung:** Hochwertige Bodenbeläge, Steinzeug, Fliesen, Teppich,Einbauküche mit Geräten und EinbauschränkeGroße Fenster mit Blick ins Grüne,Große Terrasse mit überdachtem Freisitz.Großer Balkon im OG.Garage für 2 Autos.
**Aufteilung:** Die Aufteilung ist wie folgt: **EG** - 2 ZKB mit Terrasse, Waschküche, Heizungsraum, Vorratsraum ca. 55 m².**OG** - Großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zum Balkon und offenem Kamin, Arbeits-oder Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse mit überdachtem Freisitz, Duschbad, Esszimmer sowie eine Küche mit Ausgang zur Terrasse ca. 145 m² + Balkon ca. 40 m² **DG** - ein großes Studio als Wohnraum, 1 Abstellraum als begehbarer Kleiderschrank, 1 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Bad mit Sauna, ca. 45 m²
**Energieausweis:** ab Mai 2014 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiebedarf: 149,50 kwh(m²\*a), Energieträger: Ölheizung von 2006
Rechtliche Angaben
Vertretungsberechtigter: Marion Bach Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Saarbrücken, Kohlwaagstraße, 66111 Saarbrücken
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Keine vorhanden
Umsatzsteuer-Nr. 040/203/00626
Zuständiges Finanzamt: Finanzamt Saarbrücken, Am Stadtragen 2-4, 66111 Saarbrücken
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/oder/ finden.
Unsere E-Mailadresse lautet: mb1@immobilienbach.de
Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."
