TOP PREIS-EIN- BIS ZWEIFAMILIENHAUS, SAARBRÜCKEN/ALTENKESSEL

# Objektbeschreibung
Dieses ein bis zwei Familienhaus/Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2015 mit einer Wohnfläche von ca.180 m² und einer Grundstücksgröße von 900m² befindet sich zentral im Ort von Altenkessel/Saarbrücken.

Im EG erreichen Sie über die Diele den Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zur ruhigen Terrasse, ein Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Über das Treppenhaus, welches noch fertig gestellt werden muss erreichen Sie das OG, hier finden Sie ebenfalls einen Wohn-, Essbereich mit offener Küche und Zugang zum gemütlichen Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiterer Raum, ein Abstellraum, sowie ebenfalls ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Alle Etagen wurden mit Fußbodenheizung ausgestattet, überall wurde Laminat verlegt.

Im UG befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein Abstellraum und 2 ausgebaute Wohnräume, der Zugang zum Garten ist hier gewährleistet.

Der überdachte Außenbereich vor dem Garten kann als weitere Terrasse ausgebaut werden.

Vor dem Haus befinden sich 2 PKW Stellplätze.

Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter
https://grossrosseln.eradeutschland.de

# Ausstattung
Küche inkl.
Fußbodenheizung
Gas-Zentral-Heizung Viessmann
Fenster dreifach verglast

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: SOFORT
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3% zzgl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 900 m²
Nutzfläche: ca. 40 m²

# Lagebeschreibung
Der Standort Altenkessel gehört zum Regionalverband Saarbrücken.
Verkehrsgünstig gelegen zwischen Völklingen und der Landeshauptstadt Saarbrücken bietet Altenkessel eine sehr gute Infrastruktur.
Schulen, Kindergärten, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort.
Saarbrücken, Völklingen, Saarlouis sowie Frankreich erreichen Sie über die nahe gelegene Autobahn innerhalb weniger Autominuten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 0,5 km
Gymnasium 0,5 km
Autobahn 0,5 km
Zentrum 0,5 km

# Sonstiges
Es handelt sich um ein unverbindliches Angebot. Bitte wenden Sie sich an unser Büro.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können.
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des/der Eigentümer/s, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dies gilt ebenso für Vollständigkeit und Aktualität der gemachten Angaben. Dem Käufer ist bekannt, dass der Makler auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig sein darf.
Weitere Angebote finden Sie unter: www.grossrosseln.eradeutschland.de

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 92.9 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2032-12-15
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 297