Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse, Carport und Terrasse in ruhiger Lage!

# Objektbeschreibung
Dieses Immobilienangebot präsentiert sich in ruhiger Wohnlage von Campen und überzeugt mit einem top gepflegten Zustand. Die Immobilie ist derzeit für 600,00 € vermietet. Die derzeitigen Mieter würden sich ein neues, längerfristiges Mietverhältnis wünschen. Das Einfamilienhaus wurde 2005 in konventioneller Massivbauweise mit einem Krüppelwalmdach erstellt. Das liebevoll angelegte Grundstück bemisst 448qm und liegt in einer ruhigen Siedlungslage. Die weißen Kunststofffenster sind Isolierverglast und mit Jalousien ausgestattet. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Z.-Heizung. Die Nordseeküsten erreichen Sie in wenigen PKW-Minuten. Gerne überzeugen wir Sie von dieser Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin.

# Ausstattung
Besondere Ausstattungsmerkmale/Durchgeführte Renovierungsmaßnahmen:

-Carport, überdachte Terrasse
-Nähe zur Nordseeküste
-Derzeit vermietet für 600,00€

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt..

Grundstücksfläche: ca. 448 m²

# Lagebeschreibung
26736 Krummhörn OT. Campen (Ruhige Lage, Nähe zur Nordesseküste, gute ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten in nächster Nähe, gute Verkehrsanbindung zur A-31, Nähe zur Stadt
Emden)

# Sonstiges
Grundstück: ca. 448qm (Liebevoll angelegte Gartenanlage, Carport, Terrasse)

Gebäude: EG: Flur/Diele, Gäste WC, HWR, Abstellraum, Küche, offener Wohn-/Essbereich

OG: Flur/Diele, 3x Schlafzimmer, Bad, Heizungsraum

Gesamt: Wohn-/Nutzfläche ca. 125m

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122.4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-10-12
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: E19B10102