Tolle Wohnung: praktische 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus in familiärer Wohnlage. Die 3-Zimmer-Wohnung hat eine gelungene Raumaufteilung und verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, Küche und Bad. Im Rahmen einer Neuvermietung wurden Renovierungen von uns durchgeführt. Die Elektroinstallation wurde auf den neuesten Stand gebracht, der Fliesenspiegel in der Küche wurde erneuert, alle Wände wurden mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen und die Böden haben einen hochwertigen PVC-Belag in Holzoptik erhalten. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren im Internet Ihren Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

# Ausstattung
Balkon; Ausrichtung Freisitz: Süd; Getrenntes WC; Boden in Holzoptik; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 20.06.24

# Lagebeschreibung
Oberzwehren ist ein südlicher Stadteil von Kassel. Geprägt wird dieser unter anderem durch die Gebäudekomplexe der Universität Kassel, aber auch durch die Nähe zum Naherholungsgebiet am Heisebach und dem Landschaftsschutzgebiet Dönche. Fußläufig sind die wichtigen Dinge für den Alltag erreichbar wie Ärzte, der Einzelhandel, Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Anbindung an das ÖPNV-Netz macht es möglich, dass die Stadtmitte innerhalb von 20 Minuten mit der Straßenbahn erreichbar ist, ebenso der Bahnhof Kassel-Wilhelmshöhe in nur 10 Minuten. Oberzwehren bietet auch eine zentrale Anbindung an die Autobahn A49, erreichbar in 10 Minuten.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 167 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2029-01-04
Baujahr: 1965
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 81-1373490004