teilsanierte DHH mit viel Potential

Die Kleinstadt Wilthen (Stadt des Weinbrandes) liegt in der Nähe zur tschechischen Grenze in der Oberlausitz. Die nächstgrößere Stadt ist Bautzen (ca 12km enfernt) mit zahlreichen Geschäften und Restaurants.

Hier in Wilthen sucht eine teilsanierte Doppelhauhälfte mit viel Platz für eine Familie und jeder Menge Potential eine(n) neuen Besitzer.
In unmittelbarer Nähe und gut / schnell zu Fuß zu erreichen befindet sich ein Netto sowie ein Bäcker. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nicht weit entfernt.
Wilthen verfügt über einen Kindergarten / mehrere Tagesmütter und es kann die Schule von der ersten bis zur 12. Klasse besucht werden.

Ausreichend viele Räume, die Möglichkeit eine Einliegerwohnung abzutrennen und ein Garten mit Garage bietet hier verschiedenen Charakteren die Möglichkeit sich wohl zu fühlen und sich entfalten zu können.

Informationen:

- fast komlett Unterkellert (Abstellmöglichkeiten / Zählerschank / Heizung - Gastherme, Waschmaschinenplatz mit Trocknungsmöglichkeit)

- unausgebauter Dachboden bietet viel Stauraum und die Möglichkeit weitere Räume zu gestalten

- im OG befindet sich das Herzstück des Hauses - ein großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terasse, welche Zugang zum Garten bietet

- Einliegerwohnung (extra Eingangstür im Garten) kann bei Bedarf abgetrennt werden


Modernisierungen 2023

- neuer Hausanschluss
- neue Elektrik im EG und teils im OG
- komplett neue Heizungsrohre
- Kunststofffenster doppeltverglast (außer Einliegerwohnung)
- zur Straße mit Schallschutz


Haus kann nach Absprache zu jeder Zeit besichtigt werden!