Mehrfamilienhaus in idyllischer, ruhiger Lage für Kapitalanleger in Doberschau-Gaußig, OT Arnsdorf
170.000 €
- Wohnfläche 211 m²
- Zimmer 10
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 810 m²
- Verfügbar ab Juni 2023
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Etagen 4
- Provision Mit Provision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Familiäres Wohnhaus im idyllisch gelegenen Arnsdorf mit insgesamt 4 Wohneinheiten zu verkaufen.
Fußböden teilweise Laminat oder PVC in allen Wohnungen. Bäder und teilweise Küche gefliest.
Arnsdorf selbst liegt im Tal zwischen Gaußig und Wilthen. In diesen Orten sind auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Fahrzeit ca. 5 Minuten in beide Orte.
Wohnungen:
EG: 75m², 3-Zimmer, gefliestes Tageslichtbad und Küche, Laminat in Wohnräumen, Mietbeginn: 01.05.2022; Kaltmiete: 300,00€
OG rechts: 38m², 2-Zimmer, Küche, gefliestes Duschbad mit Fenster, PCV-Belag, Mietbeginn: 01.12.2021; Kaltmiete: 150,00€
OG links: 38m², 2-Zimmer, vom Eigentümer als Ferienwohnung genutzt, keine Kaltmiete vereinbart, wird bei Verkauf leer übergeben
DG: 60m², 3-Zimmer, Mietbeginn: 01.11.2014, Kaltmiete: 200,00€
Zu jeder Wohnung gibt es ein separates Kellerabteil. Die Terrasse, Wiese, Wasch- und Trockenraum (Keller) wird von allen Mietparteien gemeinschaftlich genutzt. Ebenso hat jede Wohneinheit einen zugehörigen Stellplatz vor dem Haus.
Laufende Instandhaltungsmaßnahmen an der Fassade, Dach, Fenstern und Türen wurden vorgenommen.
Es besteht für das Grundstück eine Grunddienstbarkeit in Form eines Geh- und Fahrtrecht gegenüber einem dahinterliegenden Grundstück.
Rechtliche Angaben
Haus- & Grundstücksverwaltung Diana Schneider
Talstraße 3a · 02625 Bautzen
Tel.: 03591/491306 · Fax 03591/594552
E-Mail: info@hausverwaltung-bautzen.de
Internet: http://www.hausverwaltung-bautzen.de
Geschäftsführer Finanzamt Bautzen
Diana Schneider USt-ID: 204/270/00746
Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 GewO ausgestellt vom Ordnungsamt der Stadt Bautzen für den Bereich Vermittlung des Abschlusses oder Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, über gewerbliche Räume oder Wohnräume.
Rechtliche Angaben
Sonstiges:
Die Haus- & Grundstücksverwaltung Diana Schneider handelt im direkten Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt worden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Wir verwenden Ihre Bestandsdaten ausschließlich zur Abwicklung Ihrer Anfrage bzw. Auftrages.
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