STREIF Traumvilla in Bergheim Thor Exklusivität pur

# Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihre zukünftige Stadtvilla, ein Meisterwerk, das exakt nach Ihren persönlichen Wünschen geplant wird. In diesem beeindruckenden Gebäude erwarten Sie auf 150 m² Wohnfläche sämtliche Annehmlichkeiten, die Sie sich vorstellen können. Auf zwei Stockwerken verteilen sich fünf großzügig geschnittene Räume, darunter drei behagliche Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein praktisches Gäste-WC. Diese moderne Stadtvilla entsteht im anziehenden Neubaugebiet von Bergheim Thorr auf einem geräumigen Grundstück von 664 m². Bei STREIF haben Sie die Freiheit, Ihr ideales Haus in lebendigen oder klassischen Farbgebungen zu gestalten. Lassen Sie sich vor Ort durch unsere Bauberatung inspirieren und entwerfen Sie den Grundriss und die Raumaufteilung ganz nach Ihren Bedürfnissen.

# Ausstattung
Die Ausstattung Ihrer neuen Stadtvilla ist exklusiv und erfüllt höchste Ansprüche. Wählen Sie den Bodenbelag individuell nach Ihrem Geschmack - ob luxuriöses Parkett für eine behagliche Atmosphäre oder praktische Fliesen für einen zeitgemäßen Stil. Die Wärmeversorgung erfolgt durch ein umweltfreundliches Blockheizkraftwerk, das nicht nur effizient arbeitet, sondern auch Ihre Energiekosten optimiert. Zudem entspricht der Energiestandard dem KFW40-Level, was Ihnen langfristig finanzielle Einsparungen bei den Energiekosten garantiert.

# Weitere Angaben
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 664 m²
Nutzfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Ihr zukünftiges Heim befindet sich in Bergheim Thorr, einem dynamischen Neubaugebiet mit erstklassiger Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles Nötige für den täglichen Bedarf: Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten sind bequem erreichbar. Familienfreundliche Spielplätze laden zum Verweilen und Spielen ein. Dank der guten Anbindung an die Schnellstraße bleiben Sie immer flexibel und mobil.

# Sonstiges
Das projektierte Objekt umfasst die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus mit Sanitär-Grundausstattung. Diese Stufe ist ideal für Bauherren, die gerne selbst Hand anlegen möchten, jedoch die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von Fachbetrieben ausführen lassen wollen. Mit dieser Ausbaustufe reduzieren Sie Ihre Baukosten erheblich durch Eigenleistungen in Form einer Muskelhypothek und sparen somit bares Geld bei Zinsen und Kreditlaufzeiten. Lassen Sie sich von unseren Dienstleistungspaketen inspirieren und finden Sie die perfekte Lösung für Ihr Budget.

# Energie
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 02-2025