RESERVIERT: Standfeste Immobilie auf großem, idyllischen Grundstück

Entdecken Sie das Potenzial dieser schönen Immobilie!

Dieses imposannte Gebäude kann man kaum beschreiben, - man muss es erleben.

Das ehemalige Anwesen befindet sich im nördlichen Gemeindeabschnitt der Gemeinde Ovelgönne, ca. 15 Minuten von der Kreisstadt Brake (Unterweser) entfernt. Die Nachbarschaft ist geprägt von Landwirtschaft.

Wenn Sie eine ausgesprochen ruhige Lage bevorzugen und sich etwas Besonderes (wieder) aufbauen möchten, lohnt sich ein Blick auf dieses Objekt.

Auf einem 4.560 Quadratmeter großen idyllischen Grundstück befindet sich diese geschichtsträchtige Immobilie. Stattlich und massiv hat sie etlichen Epochen standgehalten. Inzwischen ist sie "in die Jahre gekommen" und wartet auf DEN neuen Eigentümer, der das Potenzial dieser Immobilie zu schätzen weiß.

Die ehemalige Dorfschule mit den Klassenräumen (Erdgeschoss) und Lehrerquartieren (Obergeschoss) wurde in den 70ger Jahren zu einem Mehrfamilienhaus mit einer Metzgerei umgebaut, die bereits seit einigen Jahren nicht mehr in Betrieb ist. Ein Gewerbe kann aber noch immer auf ca. 130 Quadratmetern betrieben werden. Insgesamt 370 Quadratmeter Wohn- und 245 Quadratmeter Nutzfläche stehen Ihnen hier zur Verfügung.

Auf zwei Etagen befinden sich drei (bis vier) abgeschlossene Wohneinheiten, die Gewerbeeinheit und einiges an zusätzlicher Stau-, oder Aubaufläche.

Die charakteristische, aber renovierungsbedürftige Immobilie punktet durch ihre besonders stabile Gebäudestruktur und die zeitgenössischen Elemente des Baujahres (Türen, Fenster, Treppe, Böden etc.). Hier können Sie Ihre Individualität in die Geschichte einbringen oder verschmelzen lassen.

Sie eignet sich besonders für große Familien in einem Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung, oder einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Durch das neu aufgelegte Dorfentwicklungsprogramm der Gemeinde Ovelgönne könnte Ihr Vorhaben in dieser Immobilie subventioniert werden!

Gerne sende ich Ihnen dazu und zur Immobilie selbst weiteres Informationsmaterial.

Lassen Sie sich auf eine kleine Zeitreise ein und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

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Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % der Kaufpreissumme (inkl. 19 % MwSt.) ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss.

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Besichtigungen: Montag bis Freitag nach Absprache.