Stadtnahes Wohnen mit ländlicher Idylle !

# Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen hier ein geräumiges Einfamilienhaus in einem freundlichen Wohnumfeld. Im und am Haus wurden in den letzten Jahren bereits Modernisierungen vorgenommen (Fenster, Dach, Bad, Heizung). Auf dem übersichtlichen Grundstück befindet sich neben einer überdachten Terrasse ein weiterer gepflasterter Erholungsbereich mit Blick in den Garten.
Des Weiteren gibt es mehrere Nebengebäude (Garage, Waschküche, Zwinger, Ausbaureserve) zur individuellen Nutzung.
Rundum ein Grundstück mit Haus und Hof und Garten und allem was man zum Leben braucht !

# Weitere Angaben
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 638 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindest sich in Neundorf (Anhalt) im Speckgürtel von Staßfurt.

# Sonstiges
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Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Die beim Verkauf der Immobilie entstehende Courtage versteht sich inklusive Mehrwertsteuer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas, Kohle, Holz
Endenergiebedarf: 230,30 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Ausstellungsdatum: 07.11.2023
Gültig bis: 2033-11-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1923
Wesentliche Energieträger: Gas, Holz und Hackschnitzel, Kohle

Anbieter-Objekt-ID: 43150104-036495