Solides, freistehendes EFH mit großem Grundstück in 04610 Meuselw

Bei dem Angebot handelt es sich um ein ca. 990 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut ist. Das Einfamilienhaus bietet ca. 110 qm Wohnfläche, Nebengebäude, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden, bieten zusätzlich Möglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche oder aber, sowie auch zuletzt genutzt als Werkstatt für den Heimwerker. Am Rande des Grundstücks befindet sich außerdem eine freistehende Doppelgarage.


Im Jahr 1976 erbaut wurde als größere Investition, zuletzt im Jahr 2012 das Dach erneuert. Der Innenbereich des Wohnhauses ist auch aufgrund des Alters als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Eine klassische und geräumige Aufteilung bietet viel Platz für die Familie. So befindet sich im Erdgeschoss, angefangen im Eingangsbereich eine eigene kleine Diele für die Garderobe. Von der Hauptdiele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen, das separate WC sowie ein Wannenbad mit Fenster, die Küche und das geräumige Wohnzimmer.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer sowie ein Abstellraum. Unterhalb des Abstellraumes befindet sich aktuell die sanitäre Einrichtung, weshalb es möglich wäre aus dem Abstellraum ein weiteres Badezimmer zu schaffen.

Die Immobilie ist komplett unterkellert und aufgrund der baulichen Situation vom Garten aus ebenerdig zu begehen. Aktuell wird das Haus über eine Ölheizung beheizt, zusätzlich besteht die Möglichkeit, über ein Ventil auf Feststoffe (Holzofen) umzuschalten, so dass Sie das Heizsystem auch alternativ betreiben können.

Die Immobilie in ihrer massiven Bauweise und dem großzügigen Platzangebot bietet viele Möglichkeiten seine Ideen in die Tat umzusetzen.

Bei Fragen bzw. der Absprache eines Besichtigungtermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.