Sie können sofort einziehen: Tolle Neubau-ETW in Huttingen
462.000 €
- Wohnfläche 116 m²
- Zimmer 4,5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Januar 2024
- Baujahr 2023
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Terrasse
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Im Teilort Huttingen der Gemeinde Efringen-Kirchen hat das renommierte örtliche Bauunternehmen Kammerer ein elegantes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten errichtet, das jetzt bezugsfertig ist. Der Baukörperfügt sich bestens ins Ortsbild ein und harmoniert mit der Bebauung im Dorf.
Wie Sie das von dem seit über 180 Jahren bestehenden Familienbetrieb gewohnt sein dürfen, errichtet das Bauunternehmen die Einheiten nicht nur solide und energieeffizient nach kfw-55-Standard, sondern stattet sie auch qualitativ hochwertig aus, wie etwa mit Lift, Fußbodenheizung, bodentiefen Fenstern, elektrischen Jalousien, großflächigen Fließen in den Bädern und Eichenparkettböden, die ein anheimelndes Wohnklima schaffen. Alle Bäder sind mit Wanne und bodenebener Dusche, Waschplatz und WC ausgestattet. Die Wandfliesen sind weiß, die Bodenfliesen sandfarben.
Selbstverständlich gehört zu jeder Wohnung eine Terrasse – teilweise sogar mit Gartenanteil - oder ein Balkon sowie ein großzügiges, rund 10 m² großes Kellerabteil. Außerdem wird der Baukörper auf allen drei Etagen von Laubengängen „eingerahmt“, die Sie als zusätzliche Sitzflächen im Freien nutzen können.
Beheizt wird das Anwesen mit einer Wärmepumpe.
Ihr Auto parken Sie auf einem Außenstellplatz. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen ein Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die ausführlichen Details zur Bauweise und Ausstattung entnehmen Sie bitte der Baubeschreibung.
Die Einheit Nr. 1 im Erdgeschoss ist eine 4,5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 115,57 m². Hinzu kommt ein 48 m² großer Gartenanteil.
Der Wohnungseingang führt Sie zunächst in die Diele. Rechts ist die Garderobe, gegenüber der Abstellraum und am Ende ein (Kinder-)Zimmer. Links zweigt der Flur in ein weiteres Zimmer ab, daneben befindet sich das Bad und gleich nebenan das Gäste-WC. Der Hausgang mündet in den großen Wohn-Ess-Bereich mit offener Küche in U-Form. Im rückwärtigen Bereich befindet sich das Schlafzimmer.
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Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:
Immobilien Seiter
Hauptstraße 27
79400 Kandern
Vertreten durch:
Helmuth Seiter
Kontakt:
Telefon 07626-438
Fax: 07626-8595
E-Mail: info@seiter-immobilien.de
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE / 142469771
Aufsichtsbehörde:
IHK Hochrhein-Bodensee, Ernst-Friedrich-Gottschalkweg 1, 79650 Schopfheim
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung:
Name und Sitz des Versicherers: AXA, Colonia-Allee 10-20, 51067 Köln
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
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