Sie haben eine große Familie? Wir haben das passende Haus dafür!

OBJEKTBESCHREIBUNG

Sie sind schon lange auf der Suche nach einem großzügigen Haus in angenehmer Wohnlage mit viel Platz und Freiraum für Ihre Familie? Sie möchten ländlich wohnen aber trotzdem in Autobahnnähe?
Sie möchten einen großen Garten zum Entspannen?
Wenn Sie diese Fragen mit ja beantworten können, dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an.

Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus, wurde 1954 auf einem 810 qm großen Grundstück erbaut und 1968 um einen Anbau erweitert.
Das massiv erbaute und voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 184 m² sowie eine Nutzfläche von weiteren 234 qm.

Verteilt auf zwei Etagen und dem Dachspitz finden Sie hier genug Platz für die ganze Familie. Durch die Aufteilung der Zimmer und der vorhandenen Küchen im Erd-und Obergeschoss eignet sich das Objekt besonders für eine große Familie oder zwei Generationen unter einem Dach.

Ganz nach den Bedürfnissen der Eigentümer wurde die Immobilie stetig optimiert.
Im jetzigen Zustand stellt es sich in einem gepflegten und funktionsfähigen, aber nicht unbedingt modernen Zustand dar.
Je nach Anspruch kann hier sofort eingezogen oder aber erst mal renoviert und modernisiert werden.

AUSSTATTUNG IM ÜBERBLICK

++ Ein-Zweifamilienhaus
++ Baujahr 1954
++ Anbau 1968
++ 8 Zimmer
++ 2 Küche
++ 3 Bäder
++ Badsanierung OG 2008
++ ca. 184 qm Gesamtwohnfläche
++ ca. 224 qm Nutzfläche
++ als Mehrgenerationenhaus geeignet
++ Doppelverglaste Kunstoffenster 2009/2016
++ Heizung Ölheizung von 2003
++ Dachspitz ausgebaut
++ Südbalkon
++ 2. Garage


Fordern Sie gleich unser ausagekräftiges Expose mit weiteren Bildern und Informationen an. Gerne senden wir Ihnen ebenfalls einen 360 Grad Rundgang zu.


FAZIT

Mit Eigenleistung, Phantasie und KfW Fördermitteln entsteht hier ein echtes Schmuckstück!
Mit Zinsgünstigen Darlehen also eine echte Alternative zum Neubau!

ENERGIE

Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergieverbrauch: 250,2 kWh
Energieeffizienzklasse: H
Wesentliche Energieträger: Öl


LAGE

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Öschelbronn.

Hier im Ort gibt es mehrere Kindergärten, sowie eine Grundchule, div. Ärzte, Apotheke, Bäcker, Banken, Supermärkte etc. und öffentliche Verkehrsmittel mit idealer Verbindung nach Niefern.

SONSTIGES

**OHNE KÄUFERPROVISION**

Herzlich gerne sind wir für weitere Fragen zur Immobilie oder zur Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins für Sie da.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit vollständigen Kontaktdaten!

Für die Erstellung des Exposé wurden ausschließlich Informationen vom Verkäufer verwendet, die uns zur Verfügung gestellt wurden. Tsiotras Immobilien übernimmt für etwaige Irrtümer im Exposé keine Haftung.