Seltene Gelegenheit: Baugrundstück in Traumhanglage von Freiburg

Absolute Ruhe und ein unverbaubarer Blick in die Freiburger Bucht von Kandel bis Belchen, sind die Merkmale, die jedem Besucher sofort auffallen.
Das 712 qm große Grundstück liegt in einer Sackgasse auf dem Osthang des Tunibergs. Morgens wird man durch die aufgehende Sonne geweckt, die man erst aus den Augen verliert, wenn sie abends hinter dem Tuniberg untergeht. Dafür gibt es dann eine tolle Lichtshow mit den Glasfassaden von Freiburg, bis sich dann die künstlichen Lichter vor der Bergsilhouette des Schwarzwalds abheben.
Das Grundstück mit eingetragenem Bauplatz diente bisher als Garten des Nachbargrundstückes. Dementsprechend befindet sich dort derzeit ein Swimming pool, ein kleines Glasgewächshaus und zwei Gartenhütten.
Die Infrastruktur von Strom und Wasser kommt derzeit vom Nachbargelände, d.h. das Grundstück muss neu erschlossen werden.
Gebaut werden darf nach §34, also Ortsübliche Bebauung.
Waltershofen umgeben von Weinbergen ist ein Freiburger Stadtteil
mit Hausarztpraxis, Zahnarzt, Apotheke, kleiner Bäckerei, Irischem Café
und Bauernmarkt Hofverkauf, Metzgerei, Gasthaus, Strauße und einigen Weingütern.
Alles liegt sehr zentral nah am Grundstück und ist gut zu Fuß erreichbar. Der ÖPNV bietet ca. alle
15-30 min Anschluss nach Freiburg.

Freiburg ist mit PKW über Umkirch (nächste Ortschaft) und der
Schnellstraße (mit Autobahnanschluss) problemlos & leicht zu erreichen.
Der schnelle Internetzugang mit Glasfaserausbau beginnt in den nächsten Monaten bis 1 GBit/s. Der Neubau eines kleinen Supermarktes hat gerade begonnen.

Der Käufer übernimmt die Notar- und Grundbuchkosten.